Appartamento All'asta In Quattromiglia, Via Fermi, 2 - 87036 Rende (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio balcone all'asta a rende

Proponiamo all'asta un appartamento luminoso e ben distribuito situato nella zona Quattromiglia di Rende. Soluzione ideale per chi cerca un acquisto all'asta con ampi spazi esterni vivibili e comodi collegamenti alla viabilità principale.

L'appartamento, di tipologia civile, si trova al piano secondo e sviluppa una superficie commerciale di circa 93 mq (superficie calpestabile interna circa 64,5 mq + balconi per circa 32,6 mq). Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno; i pavimenti interni sono in piastrelle di maiolica e la pavimentazione esterna del balcone è integra. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e termico funzionanti; porte e infissi sono di tipo economico e in buono stato di conservazione.

Tra i punti di forza: il balcone che contorna l'appartamento su tre lati, la buona luminosità degli ambienti e la planimetria regolare che facilita eventuali personalizzazioni. Si segnala la presenza di fessurazioni sulle piastrelle interne dovute a difetti di posa o al massetto (causa non strutturale), mentre le soglie dei balconi e la pavimentazione esterna risultano integre. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati Foglio 31 particella 149 sub. 4 ed è occupato al momento (informazione rilevata in perizia).

La zona Quattromiglia/ Rende è servita da attività commerciali, scuole e servizi; comoda uscita per la A2 (svincolo Cosenza Nord) e collegamenti verso Cosenza e la statale 107 Paola-Crotone, rendendo la posizione vantaggiosa per pendolari e per chi cerca servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: commerciale circa 93 mq (calpestabile interno ≈ 64,52 mq + balconi ≈ 32,66 mq)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Rende (Quattromiglia) – Via E. Fermi n. 22
• Stato: rifiniture ordinarie, impianti presenti; presenza di fessurazioni non strutturali nella pavimentazione interna
• Pertinenze: ampio balcone perimetrale su tre lati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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