Ufficio All'asta In Via Sironi - 87036 Rende (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazze all'asta a rende

Questo elegante appartamento su due livelli è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazi generosi e finiture di pregio in una posizione servita di Rende. Ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere con ampie zone giorno e un suggestivo sottotetto collegato internamente.

Al piano 5° si sviluppa l'appartamento principale (superficie commerciale 152 mq) con ingresso, ampio salone, cucina/pranzo abitabile, due camere (una adibita a studio), doppi servizi e ripostiglio; dal salone una scala interna conduce al piano 6° dove si trova il sottotetto recuperato (superficie commerciale 130 mq) adibito a grande open-space con ambienti vivibili. Completano la proprietà balconi e terrazzi per complessivi 86 mq che assicurano luminosità e areazione agli ambienti. Le finiture sono curate: pavimenti in parquet, bagni rivestiti in marmo e sanitari di buon livello; il bagno padronale è dotato di vasca idromassaggio.

Tra i punti di forza: ampi spazi abitativi su due livelli pensati per comfort e convivialità, terrazze vivibili con affacci esterni e materiali interni di qualità che valorizzano l'immobile. È presente un permesso di sanatoria (Permesso a costruire n.380 prot.380) per il recupero del sottotetto; si segnala che la variazione catastale non risulta ancora aggiornata e dovrà essere eseguita prima di eventuale vendita. L'immobile fa parte di un fabbricato in cemento armato ed è venduto nell'ambito di un'asta giudiziaria: è quindi importante verificare formalità e gravami presso gli uffici competenti.

Posizione comoda nel comune di Rende (Via Puccini), contesto urbano con servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti verso Cosenza e la rete viaria principale. Zona ben servita e adatta sia alla residenza stabile sia a chi cerca una soluzione ampia vicino ai principali servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento pluripiano (abitazione principale + sottotetto recuperato)
• Superficie: commerciale complessiva 282 mq (152 mq piano 5 + 130 mq piano 6) + 86 mq tra balconi/terrazzi
• Piano: 5° con sottotetto collegato internamente (6°)
• Località: Rende (CS) – via Puccini
• Stato: manutenzione buona; finiture di pregio (parquet, marmo, vasca idromassaggio); sottotetto sanato con permesso comunale (perm. n.380/2006)
• Pertinenze: balconi e terrazzi (circa 86 mq); sottotetto abitabile (sub.19-22)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la documentazione tecnica e guidarla passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.