Ufficio All'asta In Via Giacomo Puccini - 87036 Rende (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi all'asta a barcellona pozzo di gotto

Un appartamento luminoso e vicino al mare proposto all'asta: ideale come casa per le vacanze o per investimento. Situato al primo piano di un fabbricato fronte spiaggia, questo immobile offre due ampie terrazze con vista e una distribuzione interna funzionale per vivere o affittare con facilità.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 70 m² commerciali, con due terrazze per ulteriori 50 m² complessivi. Si accede tramite una scala esterna e l'unità è composta da sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; finiture in gres porcellanato, infissi in alluminio e bagni di fattura medio/standard. Lo stato generale è buono: necessita solo di piccoli interventi su serramenti esposti alla salsedine lato mare.

Tra i punti di forza troviamo la posizione a ridosso della spiaggia, le ampie terrazze vivibili lato mare e la disposizione interna pratica sia per uso turistico sia per residenza. L'appartamento è pronto all'uso e rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa estiva o un immobile da mettere a reddito nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto.

Il contesto è molto favorevole: quartiere a vocazione balneare con servizi di prima necessità nelle vicinanze, accesso diretto alla spiaggia e buona connessione con i centri limitrofi. Perfetto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e praticità.

Si segnala che, secondo la documentazione d'asta, l'immobile è ancora catastalmente intestato a soggetto deceduto (trascrizione di successione da aggiornare) ed è gravato da un'ipoteca giudiziale risultante da decreto ingiuntivo; questi aspetti saranno da valutare prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: ca. 70 m² commerciali + terrazzi ca. 50 m²
• Piano: 1° (accesso tramite scala esterna; senza ascensore)
• Località: via Calderà n.15, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
• Stato: buono, finiture in gres e serramenti in alluminio; esposizione lato mare (serramenti lato mare con lieve usura da salsedine)
• Pertinenze: 2 terrazzi abitabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali: immobile gravato da ipoteca giudiziale; catastalmente intestato a soggetto deceduto (necessaria trascrizione di successione prima della vendita)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione sull'immobile? Contattaci per valutare l'opportunità e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.