Capannone All'asta In Contrada Pere Rosse - 87036 Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con area esterna all'asta a rende

Nel cuore dell'area produttiva di Rende proponiamo un capannone industriale all'asta, una soluzione ideale per imprese del settore o investitori interessati a un complesso produttivo completo di corte, depositi e impianti accessori. Opportunità interessante per chi cerca uno spazio industriale ampio da riorganizzare o riqualificare tramite procedura d'asta giudiziaria.

Il compendio è costituito da un capannone prefabbricato in C.A.V. (volume principale dimensioni in pianta 50,00 x 30,85 m) con ammezzato adibito a uffici e porzioni addizionali realizzate in struttura metallica e pannellatura sandwich. La superficie coperta complessiva delle porzioni principali è di circa 3.343 mq, integrata da una corte recintata di circa 2.137 mq con accesso carrabile diretto dalla viabilità comunale. Nell'area sono presenti depositi esterni, tettoie, cabina MT, serbatoio GPL interrato e riserve idriche a servizio dell'attività produttiva. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 99,5 kWp che risulta parzialmente danneggiato (mancano inverter e quadri a terra).

Lo stato conservativo è da ritenersi da riattare: alcune porzioni richiedono interventi per sanatoria urbanistica/strutturale (costi stimati nella perizia) e sono presenti impianti e macchinari d'industria che necessitano verifica o rimozione. La destinazione urbanistica prevalente è D2 (interventi produttivi). Internamente gli spazi sono ampi e flessibili: area produttiva principale, locali di caldaia, reparti tecnici e spazi per stoccaggio. La configurazione si presta sia alla ripresa dell'attività produttiva sia alla conversione in altre funzioni compatibili con il PRG.

Punti di forza: superficie coperta significativa e corte privata, accesso carrabile, presenza di cabina MT e serbatoi a servizio, impianto fotovoltaico (da completare/ripristinare) e posizione in area industriale consolidata di Rende. Criticità e note: presenza di parti non completamente regolarizzate urbanisticamente e impianti/macchinari obsoleti o danneggiati (valutare oneri di sanatoria e smaltimento), come riportato nella perizia tecnica.

La zona offre collegamenti rapidi con la rete viaria provinciale e servizi per attività produttive; nelle immediate vicinanze sono presenti realtà industriali e servizi logistici che rendono l'area funzionale per sopportare attività di lavanderia industriale o altre produzioni. Rende garantisce inoltre servizi di supporto, manodopera locale e collegamenti a centri urbani di riferimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (complesso produttivo - lavanderia industriale)
• Superficie: coperta complessiva circa 3.343 m²; corte privata circa 2.137 m²
• Piano: piano terra con ammezzato uffici
• Località: c.da Pere Rosse, Rende (CS)
• Stato: da riattare / presenti opere da sanare; impianti parzialmente danneggiati
• Pertinenze: serbatoio GPL interrato, cabina MT, depositi esterni, tettoie, impianto fotovoltaico 99,5 kWp (parzialmente mancante), riserve idriche
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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