Terreno All'asta In Località Corso Prunito - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricato rurale all'asta a roggiano gravina

Un’opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in campagna: lotto di circa 5.222 m² con fabbricato rurale e più particelle agricole, ideale per chi desidera un piccolo fondo agricolo o un investimento territoriale nella località Corso Prunito, Roggiano Gravina.

Il lotto comprende un fabbricato rurale di piccola superficie (catastale 22 m²), in condizioni discrete e attualmente abitato, disposto su un unico livello. I terreni circostanti hanno destinazione agricola e sono suddivisi in seminativo e seminativo arborato, con porzioni caratterizzate da pendenza variabile e presenze di giovani alberi d’olivo; la composizione catastale è indicata nelle particelle 106, 250, 251, 369, 370 del foglio 23. La superficie complessiva del lotto è di 00.52.22 (circa 5.222 m² / 0,5222 ha).

Punti di forza: dimensione compatta e funzionale per uso agricolo o hobbistico, presenza di un fabbricato abitabile di servizio direttamente sul terreno e diversa tipologia colturale che permette flessibilità d’uso. Il sito è stato valutato tecnicamente nella perizia e il valore base stimato del lotto è di € 11.685,85 con prezzo base d’asta fissato a € 10.000,00, rappresentando un’occasione interessante per investitori e operatori locali.

Contesto: il lotto è collocato in zona agricola nella località Corso Prunito del Comune di Roggiano Gravina (CS), area tipicamente rurale con economia agricola. Ideale per chi cerca un appezzamento per coltivazioni, piccoli impianti olivicoli o per mantenere una casa di campagna a bassa manutenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale
• Superficie: 00.52.22 (circa 5.222 m² / 0,5222 ha)
• Piano: terreno a livello naturale; fabbricato su unico livello
• Località: Corso Prunito, Comune di Roggiano Gravina (CS)
• Stato: fabbricato rurale in condizioni discrete, abitato; terreni utilizzati per scopi agricoli
• Pertinenze: fabbricato rurale (catastale 22 m²); terreni seminativi e seminativo arborato (particelle 106, 250, 251, 369, 370 – foglio 23)
• Classe energetica: non indicata (immobile rurale)
• Valore base stimato: € 11.685,85
• Prezzo base d’asta: € 10.000,00

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