Terreno All'asta In Località corso prunito - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveti all'asta a roggiano gravina

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna calabrese: lotto di terreni agricoli con uliveti e vigneti, messo in vendita tramite asta giudiziaria nel Comune di Roggiano Gravina (CS). Ideale per chi desidera un investimento rurale o un piccolo progetto agricolo a breve distanza dai servizi di paese.

Il lotto è composto da più particelle catastali per una estensione complessiva di circa 0,84 ha (circa 8.420 m²), ubicate nella località Corso Prunito. I terreni sono attualmente utilizzati per coltivazioni: porzioni a uliveto, vigneto e seminativo arborato. La morfologia è mista, con aree pianeggianti e tratti leggermente scoscesi, idonei per coltivazioni tipiche della zona.

Distribuzione e caratteristiche: il lotto comprende le particelle n. 108, 113 (porzioni AA e AB), 339, 340, 341, 342, 343, 344 del foglio 23; sono presenti porzioni a vigneto e a uliveto di varie superfici, alcune particelle molto ridotte che rendono il lotto ideale anche per uso hobbistico o per integrazione di reddito agricolo. Non risultano fabbricati rilevanti né pertinenze edili associate al lotto: la destinazione è agricola e l’uso attuale conferma la vocazione produttiva del terreno.

Punti di forza: coltivazioni già presenti (ulivi e vigneti), ubicazione in zona agricola consolidata, vicinanza al centro di Roggiano Gravina e buone possibilità di accesso dai percorsi locali. Opportunità d’acquisto interessante per chi cerca un investimento all’asta con prezzo base definito in perizia tecnica.

Contesto e servizi: Corso Prunito è una zona rurale del Comune di Roggiano Gravina (CS), con servizi di prima necessità in paese a breve distanza. La posizione è tranquilla e ben inserita nel paesaggio agricolo tipico della provincia, con collegamenti stradali locali che permettono rapidi spostamenti verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto, vigneto, seminativo arborato)
• Superficie: ca. 0,84 ha (circa 8.420 m²)
• Piano: terreno a quota campagna (nessun piano edificio)
• Località: Corso Prunito, Roggiano Gravina (CS)
• Stato: utilizzato per scopi agricoli, in parte pianeggiante e in parte scosceso
• Pertinenze: nessun fabbricato significativo segnalato nella perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Particelle catastali: foglio 23, n. 108, 113 (AA/AB), 339, 340, 341, 342, 343, 344
• Valore base stimato CTU: € 13.854,70
• Prezzo base d’asta (perizia): € 11.800,00

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