Terreno All'asta In Località Corso Prunito - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto e vigneto all'asta a roggiano gravina

Un'occasione rara per chi cerca un terreno agricolo produttivo: lotto composto da uliveti, vigneti e seminativo irriguo offerto all'asta in tranquilla posizione rurale a Roggiano Gravina. Ideale per piccoli produttori, hobbisti o investitori agricoli che vogliono entrare nel mercato con un prezzo competitivo.

Il lotto è composto da cinque particelle catastali (foglio 23, n. 121, 122, 123, 148, 149) per una superficie complessiva di 01.16.26 (1,1626 ha • 11.626 m²). Le consistenze sono così ripartite: uliveto (c.ca 1.310 m²), vigneti (c.ca 880 m² e 1.110 m²), seminativo irriguo (c.ca 8.250 m²) e una piccola particella (c.ca 76 m²) dove era presente un fabbricato rurale ormai demolito. Il terreno è destinato ad uso agricolo e, per la porzione irrigua, offre buone potenzialità colturali.

Punti di forza: ampia superficie utile soprattutto per seminativo irriguo, presenza già consolidata di colture pregiate come uliveto e vigneto, buona frammentazione che consente utilizzi differenziati o integrazione colturale. Il lotto è offerto con prezzo base d'asta competitivo (€ 14.500) rispetto al valore stimato complessivo (€ 16.979,48), rappresentando un'interessante opportunità su asta giudiziaria a Roggiano Gravina.

Contesto e servizi: ubicazione in località Corso Prunito, contesto rurale ma raggiungibile dalle vie locali; Roggiano Gravina offre i servizi di base (comune, negozi e collegamenti) a breve distanza. Ideale per chi cerca un terreno agricolo vicino al centro abitato ma con la tranquillità della campagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto, vigneto, seminativo irriguo)
• Superficie: 01.16.26 (1,1626 ha • 11.626 m²)
• Piano: piano campagna (terreno)
• Località: roggiano gravina (località Corso Prunito)
• Stato: uso agricolo; particella con fabbricato rurale demolito (c.ca 76 m²)
• Pertinenze: particelle catastali foglio 23, n. 121 / 122 / 123 / 148 / 149
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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