Terreno All'asta In Località Corso Prunito - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveti all'asta a Roggiano Gravina

In vendita all'asta un ampio lotto agricolo situato nella località Corso Prunito, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo e uso agricolo. Opportunità trasparente e concreta in asta giudiziaria a Roggiano Gravina (CS).

Il lotto è composto da un unico compendio catastale (foglio 23, particelle 121, 122, 123, 148, 149) per una superficie complessiva di 01.16.26 ettari (circa 11.626 m²). Le destinazioni agricole rilevate includono uliveto (part. 121), vigneto (part. 122 e 149) e seminativo irriguo (part. 148). Sulla particella 123 ricade il sedime di un fabbricato rurale demolito (superficie catastale 76 m²), la cui valutazione è stata ricompresa nella stima del terreno.

Terreno in uso agricolo, in parte scosceso, con presenza di colture arboree già avviate. La perizia tecnica stima il valore complessivo del lotto in € 16.979,48; il prezzo base di vendita per la procedura è fissato in € 14.500,00. La particolarità del lotto è la combinazione di seminativo irriguo (0,8250 ha) e superfici a vigneto/uliveto che lo rendono interessante sia per la produzione che per chi cerca un terreno vicino al centro agricolo del territorio.

Contesto e servizi: Corso Prunito si trova nel comune di Roggiano Gravina (CS), area rurale con buoni collegamenti alle vie provinciali e prossima ai servizi essenziali del paese. La posizione è adatta a chi cerca un fondo agricolo operabile, con possibilità di interventi per migliorare la redditività o riqualificare il sedime del fabbricato demolito, nel rispetto delle normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo misto (uliveto, vigneto, seminativo irriguo)
• Superficie: 01.16.26 ha (circa 11.626 m²)
• Piano: terreno in piano/parti scoscese (n.d. piano)
• Località: Corso Prunito, Roggiano Gravina (CS)
• Stato: uso agricolo; parte scosceso; fabbricato rurale demolito (sedime)
• Pertinenze: sedime fabbricato rurale demolito (part. 123)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: foglio 23 – particelle 121, 122, 123, 148, 149
• Valutazione perizia: valore stimato € 16.979,48 – prezzo base d’asta € 14.500,00

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