Terreno All'asta In Località Corso Prunito - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto all'asta a roggiano gravina

Questa opportunità all'asta propone un lotto di terreno agricolo ben organizzato, ideale per chi cerca una piccola azienda o un investimento rurale vicino al centro abitato. Il terreno, distinto in tre particelle, offre spazi pronti per la coltivazione e un vigneto già presente.

Il lotto è costituito da terreni a destinazione agricola (località Corso Prunito, Comune di Roggiano Gravina) per una superficie complessiva di 5.150 m² (0,51 ha), suddivisi nelle particelle catastali 145 (vigneto 1.170 m²), 146 (seminativo 1.440 m²) e 191 (seminativo 2.540 m²). L’uso attuale è agricolo e il fondo risulta impiegato per coltivazioni; non sono indicati fabbricati pertinenziali sul lotto.

Punti di forza: la presenza di una porzione a vigneto assicura diversificazione colturale e potenziale reddito diretto; l’area compatta facilita le lavorazioni e la gestione con mezzi agricoli. Il lotto è inserito in un contesto rurale consolidato e viene ceduto secondo le modalità dell’asta giudiziaria; trasparenza su valore e prezzo base rende immediata la valutazione dell’opportunità.

Contesto e servizi: Corso Prunito è una zona agricola del Comune di Roggiano Gravina (CS), con buoni collegamenti alle vie comunali e vicinanza ai servizi del paese. Il terreno è adatto a chi ricerca un piccolo fondo per coltivazioni estensive, vigneto o uso personale a breve distanza dal centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto + seminativo)
• Superficie: 5.150 m² (0,51 ha)
• Piano: terreno (n.d.)
• Località: Corso Prunito, Roggiano Gravina (CS)
• Stato: in uso agricolo / coltivato
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non applicabile
• Particelle catastali: foglio 23 – particelle 145, 146, 191
• Valore base stimato: € 6.273,00
• Prezzo base d’asta (arrotondato): € 5.400,00

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