Terreno All'asta In Valle Cupo, Viale Olimpico - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno con potenziale edificabile all'asta a Roggiano Gravina

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un terreno versatile all'asta nel cuore della Calabria. Ideale per chi cerca spazi aperti e la possibilità di costruire in un contesto tranquillo e ben collegato.

Siamo lieti di presentarti un'interessante opportunità a Roggiano Gravina: un terreno di 2.000 mq situato in località Valle Cupo, strategicamente diviso tra zona agricola (E) per 738 mq e zona di completamento (B2) per i restanti 1.262 mq, offrendo un notevole potenziale edificatorio.

Il lotto si estende su un'area con andamento acclive e una piacevole esposizione a Nord, attualmente adibito a seminativo arborato e delimitato da una robusta recinzione con paletti in legno e rete metallica. Un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e spazio aperto.

L'accesso al terreno, seppur intercluso e raggiungibile tramite una stradina privata, è sorprendentemente funzionale. Questa via, ben pavimentata e dotata di opere di urbanizzazione primaria come rete fognaria, idrica e illuminazione pubblica, si dirama direttamente dal Viale Olimpico.

Questa proprietà all'asta rappresenta una soluzione versatile per diverse esigenze: dalla coltivazione al possibile sviluppo residenziale, il tutto in un contesto privo di vincoli ulteriori oltre quello sismico, garantendo un investimento sicuro e promettente.

La zona di Roggiano Gravina è rinomata per la sua tranquillità e il carattere rurale, pur essendo ben servita da scuole, uffici, farmacie e aree verdi. Il centro storico è facilmente raggiungibile, così come Cosenza e le principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno seminativo arborato
• Superficie: 2.000 mq
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Roggiano Gravina (CS), Viale Olimpico - Loc. Valle Cupo
• Stato: Buono (coltivato e recintato)
• Pertinenze: Strade di accesso private urbanizzate
• Classe energetica: Non applicabile (terreno)

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