Terreno All'asta In Località Serre E Corso - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a Roggiano Gravina

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un lotto coltivato a uliveto e fichi vicino al centro di Roggiano Gravina. Ideale per uso agricolo o per chi desidera ampliare una proprietà esistente, il lotto è presentato nell'ambito di asta giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

Il lotto è composto da due particelle catastali contigue (Fog. 12, Part. 21 e Part. 23) per una superficie catastale complessiva di 00.45.40 (circa 4.540 m²). Le porzioni sono attualmente coltivate a uliveto e fichieto (porz. AA e AB), ben accessibili tramite strada sterrata: la particella 21 ha forma allungata (pentagonale) e la particella 23 è più ridotta e triangolare. Non risultano vincoli locativi; è presente invece vincolo sismico rilevato in perizia.

Punti di forza: terreno arabile e coltivato, accesso agevole con strada sterrata, possibilità di accorpare le particelle per ottenere una forma più regolare, ubicazione vicino al centro urbano di Roggiano Gravina. Destinazione urbanistica: TAF – ambito agricolo. Valore di stima CTU complessivo per il Lotto 1: € 8.908 (dettaglio perizia: Part.21 €7.360; Part.23 €1.548).

Contesto e servizi: la proprietà si trova in località Serre e Corso (Roggiano Gravina), in un contesto rurale ma non isolato; la posizione garantisce buone connessioni con i servizi comunali e facilità di accesso alla viabilità locale. Zona ad uso agricolo, ideale per chi cerca terreno produttivo o un investimento in asta giudiziaria nel comune di Roggiano Gravina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto e fichieto)
• Superficie: 00.45.40 complessivi (circa 4.540 m²)
• Piano: terreno (accesso da strada sterrata)
• Località: Roggiano Gravina (località Serre e Corso)
• Stato: terreno coltivato, libero da vincoli locativi; presente vincolo sismico
• Pertinenze: nessuna costruzione/pertinenza segnalata; possibilità di accorpamento particelle
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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