Terreno All'asta In Località Padelli - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni boschivi regolari e accessibili all'asta a roggiano gravina

Quattro lotti di terreno boschivo venduti all'asta in un'unica soluzione, ideali per chi cerca superfici agricole/forestali ben servite e facilmente raggiungibili. Opportunità trasparente in asta giudiziaria nel comune di Roggiano Gravina, perfetta per investitori o privati che cercano terreno produttivo a prezzo di mercato.

Si tratta di terreni di natura bosco ceduo per un totale complessivo di circa 3,1850 ha (≈ 31.850 m²), suddivisi catastalmente nei seguenti particolari: fg. 11 part. 65 (ha 01.58.90 – stima €30.985), fg. 11 part. 72 (ha 00.78.50 – stima €15.700), fg. 11 part. 124 (ha 00.72.10 – stima €14.420), fg. 11 part. 126 (ha 00.09.00 – stima €1.890). Superficie, forma e accessibilità sono descritte nelle visure catastali allegate; il valore complessivo stimato del lotto è riportato in perizia pari a €62.995.

I terreni sono facilmente accessibili tramite strade comunali e sterrate; la morfologia è sostanzialmente regolare, con buone possibilità di gestione agricola/forestale. Destinazione urbanistica: TAF – ambito agricolo (P.S.C. del Comune di Roggiano Gravina). Non emergono vincoli locativi, tuttavia è presente il vincolo sismico segnalato in perizia. Stato conservativo: terreno in uso boschivo (ceduo), senza fabbricati pertinenziali.

Punti di forza: ampia estensione complessiva per usi agricoli o forestali, accesso da strada, suddivisione in particelle che permette flessibilità di gestione o futura aggregazione. Opportunità interessante per chi considera un acquisto all'asta con margini di valorizzazione in funzione della gestione forestale o dell'accorpamento tra particelle contigue.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni boschivi (bosco ceduo) in un unico lotto composto da 4 particelle
• Superficie: tot. ≈ 3,1850 ha (≈ 31.850 m²)
• Piano: terreno a livello strada (privo di fabbricati)
• Località: Roggiano Gravina (località Padelli)
• Stato: natura bosco ceduo, accesso da strada comunale/ster rata
• Pertinenze: nessuna costruita; possibilità di aggregazione tra particelle
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Catasto / particelle: fg. 11 part. 65 (ha 01.58.90 – stima €30.985); fg. 11 part.72 (ha 00.78.50 – stima €15.700); fg.11 part.124 (ha 00.72.10 – stima €14.420); fg.11 part.126 (ha 00.09.00 – stima €1.890)
• Note urbanistiche: destinazione TAF – ambito agricolo; vincolo sismico segnalato in perizia

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