Terreno All'asta In Località Zilona - Trigneto - 87017 Roggiano Gravina (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli irrigui e accorpabili all'asta a roggiano gravina

In posizione riservata ma ben collegata, due appezzamenti seminativi irrigui vengono proposti all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca terreno agricolo produttivo o da accorpare in un'unica estensione. L'offerta è venduta all'asta con valutazione perizia tecnica a disposizione.

Si tratta di due particelle catastali in località Zilona-Trignetto (comune di Roggiano Gravina): particella 109 (ha 00.12.80 – seminativo irriguo) e particella 124 (ha 02.20.70 – seminativo irriguo). I terreni confinano con il corso d'acqua locale e con altre particelle agricole, caratteristica che assicura disponibilità di risorsa idrica e buone condizioni di coltivabilità. La superficie complessiva è facilmente gestibile e consente di mantenere colture irrigue o di inserirsi in una più ampia superficie agricola.

I punti di forza includono la destinazione agricola irrigua, la possibilità di accorpamento tra le particelle per ottenere un unico appezzamento più regolare, e la presenza del corso d'acqua come risorsa naturale. Nella perizia sono segnalati vincoli di tipo sismico e la presenza di intestazioni catastali frazionate (quote), informazioni utili da verificare in sede di visura e sopralluogo.

Contesto: i terreni sono collocati nella microzona Zilona-Trignetto del comune di Roggiano Gravina, in un contesto rurale adatto ad attività agricole e vicina ad altre particelle coltivate. La posizione è coerente con l'utilizzo agricolo e con eventuali progetti di consolidamento fondiario. L'asta giudiziaria rappresenta un'opportunità trasparente per chi cerca terreno a prezzo di mercato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: particella 109 = 00.12.80 (1.280 m²); particella 124 = 02.20.70 (22.070 m²); superficie totale ≈ 23.350 m²
• Piano: terreno agricolo (piano terra)
• Località: Roggiano Gravina, località Zilona-Trignetto
• Stato: terreni coltivabili ad uso seminativo irriguo; da verificare condizioni e utenze in sopralluogo
• Pertinenze: confine con corso d'acqua (risorsa idrica); possibilità di accorpamento fra particelle contigue
• Classe energetica: non applicabile

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