Appartamento All'asta In Via Pietro Nicoletti, 9-11-106-108-110 - 87054 Rogliano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento pluripiano con magazzino all'asta a rogliano

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi e pertinenze nel Comune di Rogliano (CS). Vendita in asta giudiziaria ideale per investitori o famiglie che desiderano ricavare una soluzione su più livelli con terrazzo e magazzino.

L'immobile è un'unità residenziale disposta su più livelli: locale magazzino/cantina al piano terra e appartamento sviluppato su 1° e 2° piano, con sottotetto e terrazzo. Superficie commerciale complessiva di 249,50 mq (superficie calpestabile netta circa 234,50 mq). L'organizzazione interna comprende ampi vani distribuiti su due piani abitativi, balconi e accessi autonomi; l'assenza di ascensore è compensata dalla tradizionale scala interna.

Lo stato dell'immobile è da ristrutturare: il fabbricato è privo di rifiniture interne complete, con impianti assenti o non funzionanti e parti strutturali/solai in legno che richiedono interventi. Questa condizione rende l'immobile una soluzione vantaggiosa per chi valuta lavori di recupero e ristrutturazione con possibilità di personalizzazione e incremento di valore.

Punti di forza: ampia metratura complessiva, presenza di magazzino/cantina al piano terra utile come garage/deposito o laboratorio, terrazzo e balconi; disposizione su più piani che consente soluzioni abitative flessibili. Posizione: immobile ubicato all'inizio del centro urbano di Rogliano (CS), a breve distanza dai servizi comunali; svincolo autostradale più vicino a circa 5 km. Attualmente non occupato, vendita tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Rogliano).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento pluripiano con magazzino/cantina (unità residenziale)
• Superficie: commerciale 249,50 mq — calpestabile ~234,50 mq
• Piano: magazzino al piano terra; appartamento 1° e 2° piano; sottotetto e terrazzo (no ascensore)
• Località: Rogliano (CS)
• Stato: da ristrutturare, privo di rifiniture e impianti funzionanti
• Pertinenze: magazzino/cantina, balconi, terrazzo, sottotetto
• Classe energetica: non indicata (da classificare)

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