Appartamento All'asta In Via Dei Mille, 23 Rogliano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte esclusiva all'asta a rogliano

Luminoso appartamento al piano primo, con accesso dalla strada e corte privata: un'opportunità da acquistare all'asta in centro a Rogliano. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione comoda vicino ai servizi.

Questo immobile all'asta è un appartamento di civile abitazione con superficie commerciale di 171 mq, disposto al piano primo (accesso da via dei Mille tramite corte esclusiva). L'unità è composta da ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto, bagno principale, un secondo bagno in corso di definizione e ripostiglio. Completa la proprietà una corte esclusiva pavimentata (circa 21 mq), due balconi (circa 14,2 mq complessivi) e impianto di riscaldamento autonomo; gli infissi sono in alluminio anodizzato e i pavimenti in gres porcellanato di buona qualità. Lo stato conservativo è buono, con alcune finiture da completare nel secondo bagno.

Punti di forza: ampia superficie abitabile, corte privata e balconi che offrono spazio esterno, finiture recenti e impianti funzionali. L'immobile è ubicato in un fabbricato realizzato con concessioni anni '77/'79 e presenta ottime potenzialità per una famiglia o per chi vuole valorizzare l'acquisto tramite ristrutturazione degli ambienti interni.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova nel centro di Rogliano (CS), a breve distanza dai servizi comunali, negozi e infrastrutture locali, con collegamenti prossimi alla linea ferroviaria delle Ferrovie Calabro Lucane e facili percorsi verso le principali vie del paese. Zona comoda per la vita quotidiana e per chi desidera essere vicino al centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale 171,00 mq (superficie netta 135,40 mq)
• Piano: primo (accesso da via dei Mille, corte a livello strada)
• Località: Rogliano (CS) – via Dei Mille n. 23
• Stato: buono / abitato dall'esecutato (occupato)
• Pertinenze: corte esclusiva pavimentata, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata (documentazione in perizia). Certificato di agibilità non presente.

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