Casa A Schiera Con Garage, Giardino E Cantina All'asta In Via Altomare, Rogliano (CS)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile a schiera sito in Via Altomare 49, nel comune di Rogliano (CS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di una casa a schiera che si sviluppa su tre livelli collegati mediante scala interna ai quali si aggiunge un sottotetto non abitabile; l'organizzazione complessiva è la seguente:
- PIANO TERRA: cucina, un bagno, garage, cantina e un piccolo giardino esterno ad uso esclusivo
- PIANO PRIMO: ingresso principale dell'abitazione, costituito da un grande salone con balcone ed una stanza adibita a studio
- PIANO SECONDO: corridoio, tre stanze da letto, un bagno ed un balcone

A pertinenza dell'appartamento si individua: sottotetto non abitabile, adibito a locale di sgombero e raggiungibile esclusivamente tramite scala retrattile accessibile dal corridoio del piano primo.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 215,36 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
La struttura portante è costituita da un telaio in cemento armato, con muri perimetrali in laterizio e finitura esterna in intonaco tinteggiato; la copertura in laterizio, del tipo a doppia falda, ha una struttura realizzata mediante orditura in legno. Le scale interne ed esterne hanno rivestimento in monocottura e sono dotate di ringhiera in legno; i balconi sono con parapetto in muratura. Il portoncino d'ingresso è del tipo blindato rivestito in legno; gli infissi interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con tapparelle avvolgibili al piano primo e al secondo, in alluminio al piano seminterrato.

EDIFICIO
Gli immobili pignorati sono ubicati nel Comune di Rogliano, alla via E. Altomare n. 49 e si sviluppano su più livelli. Essi fanno parte di un piccolo complesso residenziale con tipologia a schiera costinuto da due corpi simmetrici e speculari divisi da una strada interna; ognuno di questi è composto da quatto unità immobiliari distribuite su quote diverse per adattarsi alla pendenza del terreno.

IMPIANTI
Gli impianti elettrici, idrici e citofonici sono regolarmente funzionanti; per il riscaldamento degli ambienti è presente un impianto ad elementi radianti alimentato tramite termocamino.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 5, particella 666, sub 6
• foglio 5, particella 568, sub 4
• foglio 5, particella 568, sub 5
• foglio 5, particella 666 sub 5, Zona Cens 1, Categoria C/6, Classe 4, Rendita € 22,47