Appartamento All'asta In Contrada Arente N70 - 87040 Rose (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento piano terra con corte comune all'asta a Rose

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento al piano terra con accesso da corte comune, proposto in vendita giudiziaria nel Comune di Rose. L'unità è venduta nella quota di 1/2 ed è abitata dagli attuali proprietari.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 132 mq (superficie utile ~100,60 mq) ed è composto da soggiorno, cucina/pranzo, due camere, bagno, corridoio e ripostigli. L'altezza interna è di circa 270 cm; pavimenti in ceramica e marmette, infissi in metallo con vetro singolo e persiane. Sono presenti impianto idrico ed elettrico sottotraccia e collegamenti alle reti pubbliche (acqua, luce, fognatura).

Punti di forza: taglio ampio e facilmente vivibile, ingresso indipendente dalla corte comune e stato generale buono. Criticità da conoscere: l'immobile è interessato da una pratica di condono non definita e da interventi successivi non autorizzati che, secondo la consulenza tecnica, ne impediscono la completa sanabilità; non è presente alcun ordine di demolizione al momento. La vendita avverrà quindi come immobile all'asta con valore d'uso, soggetto alle condizioni riportate nella perizia.

Contesto: ubicato in Contrada Arente n. 70 nel Comune di Rose, l'immobile si trova in area residenziale di tipo economico, servita dalla rete comunale e vicina ai servizi del centro abitato. Non risultano contratti di locazione registrati; l'unità è occupata dai proprietari storici (residenza al medesimo indirizzo dal 1979).

Prezzo base e condizioni della vendita reperibili negli atti di perizia: si tratta della piena proprietà della quota di 1/2 dell'unità; l'immobile non è comodamente divisibile e la vendita è proposta in un unico lotto nell'ambito di asta giudiziaria a Rose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (quota 1/2)
• Superficie: commerciale circa 132 mq (utile circa 100,60 mq)
• Piano: piano terra, accesso da corte comune
• Località: Rose, Contrada Arente n. 70
• Stato: buone condizioni generali; presente pratica di condono non definita e opere non sanabili secondo CTU
• Pertinenze: corte comune (accesso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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