Appartamento All'asta In Contrada Saporita, 21 - 87040 Rose (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Rose (CS)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca spazio e vista in una tranquilla zona residenziale di Rose. Posizionato al primo piano, offre ambienti ampi e un lungo balcone che affaccia sulla corte comune.

L'unità è un appartamento di circa 127,99 mq netti (superficie commerciale 147,61 mq) con ingresso-corridoio, cucina abitabile (24,12 mq), salone molto ampio (29,96 mq), due camere da letto principali (12,86 e 19,92 mq), doppi servizi, ripostiglio e corridoio di disimpegno. Altezza interna 2,77 m. L'accesso avviene da corte comune pedonale tramite vano scala condominiale; non è presente ascensore. Riscaldamento con caldaia a gas metano. Pavimenti in lastre di granito e piastrelle, infissi in legno con doppio vetro.

Tra i plus: ampio salone e cucina, balcone panoramico di circa 28,27 mq che percorre il fronte dell'appartamento, discrete finiture e buona luminosità. Criticità da considerare: presenza di muffa in una stanza dovuta a scarsa aerazione, assenza del certificato di agibilità e la vicinanza a un traliccio dell'elettrodotto. Prezzo base indicato in perizia: € 54.391,50.

La zona è residenziale e tranquilla, a circa 700 m dal centro storico di Rose (CS). Buoni collegamenti con la A2 (svincolo Montalto Uffugo-Rose a circa 9,4 km) e con i principali servizi nelle città vicine: stazione di Castiglione Cosentino (circa 14 km) e Cosenza (circa 19 km). Ideale per famiglie o per investimento tramite asta giudiziaria a Rose (CS).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (unità abitativa)
• Superficie: Sna 127,99 mq / Superficie commerciale 147,61 mq
• Piano: Primo (accesso da vano scala comune)
• Località: Contrada Saporita n.21, Rose (CS)
• Stato: Conservazione sufficiente; assenza certificato di agibilità; muffa in una stanza; riscaldamento a gas metano
• Pertinenze: Balcone 28,27 mq, corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.