Appartamento All'asta In Via San Francesco, 20 - 87010 Rota Greca (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte all'asta a rota greca

Questo ampio appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una soluzione da ristrutturare con spazi generosi e una corte esterna esclusiva. Ideale per chi vuole personalizzare casa o avviare un progetto di investimento in asta giudiziaria a Rota Greca.

L'immobile è un'unità adibita ad abitazione (categoria A/3) posta al primo piano, con superficie commerciale di 228,30 mq. Si trova allo stato rustico: offre le strutture principali dell'edificio ma necessita di finiture interne e lavori di rifinitura, quindi è perfetto per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo i propri gusti. L'unità è accompagnata da una corte esterna di pertinenza di 74 mq, utilizzabile anche come parcheggio privato, oltre alle corti comuni dell'intero fabbricato.

Tra i punti di forza: metratura importante per soluzioni familiari o frazionamento in più unità, la corte esterna di proprietà che aggiunge valore e praticità, e la posizione in via San Francesco nel centro di Rota Greca. Dalla perizia risulta un valore di mercato stimato in € 68.490; è prevista una detrazione per garanzia vizi del 15% (€ 10.273,50), con prezzo base di vendita indicato in € 58.216,50.

Contesto: l'immobile è inserito nel tessuto urbano di Rota Greca, in via San Francesco, a breve distanza dai servizi locali, negozi e dalle vie di comunicazione principali del comune. La posizione è comoda per chi cerca vicinanza ai servizi pur mantenendo una dimensione tranquilla del centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento adibito ad abitazione (A/3)
• Superficie: 228,30 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo piano
• Località: via San Francesco, Rota Greca (CS)
• Stato: allo stato rustico (da ristrutturare)
• Pertinenze: corte esterna esclusiva di 74 mq (sub.12); corti comuni (sub.10 e sub.11)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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