Attivita Commerciale All'asta In Contrada Piscopani Snc - 87100 Cosenza (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box auto con soppalco all'asta a cosenza

Questo box auto con soppalco è offerto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un deposito o un'autorimessa in contrada Piscopani, a due passi dalla città. Ideale per uso personale o come investimento a basso costo nell'ambito di un'asta giudiziaria a Cosenza.

Il locale è un unico vano al piano terra con ingresso tramite serranda in ferro e porta in alluminio/vetro; internamente pavimento in segato di marmo, pareti intonacate e finestra metallica. È presente un soppalco accessibile con scala in ferro che occupa buona parte della superficie utile, utile come piccolo magazzino o deposito. Attualmente è adibito a magazzino-deposito, con altezza utile di 3,45 m che garantisce buona fruibilità degli spazi.

Tra i punti di forza: accesso diretto dalla corte comune tramite cancello carrabile, soffitto alto e soppalco rinforzato che aumenta lo spazio sfruttabile. La posizione in contesto residenziale, con comodo accesso carrabile, lo rende pratico per chi cerca un box vicino alla città senza costi elevati. Si segnala la necessità di aggiornamenti catastali e la presenza di una pratica di condono nell'intero fabbricato: è quindi importante considerare eventuali adempimenti amministrativi per la completa regolarizzazione.

Il lotto è ubicato in contrada Piscopani, nel comune di Cosenza, in area periferica ma collegata alla viabilità comunale. Nelle vicinanze si trovano servizi base e collegamenti con il centro cittadino; la zona è caratterizzata da edificazioni sporadiche e parcheggi di cortile comuni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / deposito con soppalco
• Superficie: superficie lorda 15,50 mq – superficie netta rilevata 12,80 mq
• Piano: piano terra (accesso carrabile alla corte comune)
• Località: contrada Piscopani, Cosenza
• Stato: uso attuale magazzino-deposito; finiture economiche, buono sfruttamento spaziale
• Pertinenze: soppalco interno accessibile con scala in ferro; corte comune con accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata
• Note legali/urbanistiche: oggetto di pignoramento pro quota 1/2; difformità catastali e condono edilizio dell'intero fabbricato da completare
• Prezzo base indicativo d’asta: € 1.825,00

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