Appartamento All'asta In Viale Della Resistenza, 55 - 87050 Rovito (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con corte esclusiva all'asta a rovito

Un'opportunità immobiliare all'asta: appartamento piano terra con corte esclusiva e ampi spazi esterni, ideale per chi cerca una casa pratica vicino al centro di Rovito. Vendita in asta giudiziaria con base competitiva rispetto al mercato locale.

L'unità abitativa, categoria A/2, si sviluppa su una superficie interna di 112,50 mq (7 vani) con due bagni, ingresso, soggiorno, due camere, corridoio e due terrazzi. Completano la proprietà un ripostiglio/deposito di 3,24 mq e una corte esclusiva di 27,90 mq; la superficie lorda vendibile ragguagliata è di circa 131,50 mq. Interni in buono stato: pavimenti in parquet nella zona giorno/notte, bagni piastrellati, infissi esterni in legno con vetrocamera.

Impianti funzionanti (elettrico a norma CEI, acqua e fognatura), riscaldamento tramite climatizzazione mono-split e acqua calda con scaldabagno elettrico esterno; cucina con piano cottura a bombole GPL. Il fabbricato in cemento armato, realizzato dopo il 1991, presenta buone condizioni generali e agibilità certificata (abitabilità n.275 del 05/05/1994). L'immobile è attualmente occupato dai proprietari.

Punti di forza: corte esclusiva e ampi balconi/terrazzi che aumentano la vivibilità, stato di conservazione buono, posizione a pochi chilometri dal centro del paese con servizi nelle vicinanze. Si segnala trasparenza su oneri: spese condominiali non pagate e tributi comunali risultano indicati in perizia (informazioni utili per valutare l'offerta nell'asta giudiziaria a Rovito).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (7 vani)
• Superficie: appartamento 112,50 mq; balconi/terrazzi 48,50 mq; corte 27,90 mq; superficie lorda vendibile ~131,50 mq
• Piano: piano terra (accesso da portone vetrato, senza ascensore)
• Località: Rovito (CS), Viale della Resistenza n.55
• Stato: buono stato di conservazione, immobile realizzato dopo il 1991, agibilità presente
• Pertinenze: corte esclusiva, ripostiglio/deposito, balconi/terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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