Magazzino All'asta In Via Fratelli Bandiera Rovito (CS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 locale commerciale ultimato con due vetrine all'asta a Rovito

Questo locale commerciale è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso nel Comune di Rovito (CS). Spazi ampi e finiture complete rendono l'immobile subito fruibile per attività di vicinato o artigianali leggere.

Si tratta di un locale al piano terra di 96 mq composto da un ambiente principale, un ripostiglio e un servizio con antibagno. L'accesso avviene dalla corte condominiale tramite due ampie porte vetrate dotate di serrande in ferro, che garantiscono visibilità e praticità nelle operazioni di carico/scarico e nell'ingresso dei clienti.

Le finiture interne sono complete: intonaco tradizionale, pavimento in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili esterni in alluminio. Sono presenti impianto elettrico, idrico e scarico delle acque reflue; l'immobile è provvisto di agibilità rilasciata dal Comune di Rovito (pratica edilizia n. 16-2004). Attualmente l'unità risulta occupata da terzi con contratto di locazione ad uso commerciale, elemento da verificare in fase di offerta nell'ambito dell'asta giudiziaria a Rovito.

Immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio commerciale già pronto, con dotazioni impiantistiche e autorizzazione di agibilità; la presenza dell'attuale locazione può rappresentare sia un'opportunità di reddito sia una variabile da considerare nell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale
• Superficie: 96 mq
• Piano: piano terra
• Località: Rovito (CS)
• Stato: ultimato, condizioni pronte all'uso
• Pertinenze: accesso dalla corte condominiale tramite due porte vetrate con serrande in ferro
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Agibilità: Comune di Rovito, pratica edilizia n. 16-2004
• Occupazione: attualmente locato a terzi ad uso commerciale

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