Appartamento All'asta In Via Fratelli Bandiera, 28 - 87050 Rovito (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con soffitta all'asta a rovito

Questa opportunità all'asta nel cuore del centro storico di Rovito offre la possibilità di acquisire un appartamento di grande metratura in un palazzotto d'epoca, ideale per chi cerca un progetto di recupero o un investimento con potenziale ricettivo. Immobile all'asta con accesso diretto dal corso principale e carattere storico.

L'immobile è un'unità abitativa posta al primo piano (superficie residenziale indicativa 189 m²) composta da ampi vani distribuiti su un unico livello con affacci su strada e balconi; completa la proprietà l'intera soffitta sovrastante (circa 193 m²) e una porzione di locali al piano seminterrato ad uso accessorio/legnaia. L'assenza di ascensore rende l'accesso tradizionale; gli spazi consentono una riorganizzazione interna secondo diverse soluzioni abitative o di ospitalità.

Lo stato conservativo riflette l'antica realizzazione dell'edificio (epoca presumibilmente tardo XIX secolo): strutture e finiture sono originali e richiedono interventi di ristrutturazione e adeguamento. Tra i punti di forza: ampie superfici abitabili, soffitta integrale sfruttabile come vano tecnico o per ampliamento, posizionamento su palazzotto storico con facciata caratteristica sul corso principale e ottima visibilità.

Contesto: l'immobile si trova nel centro storico di Rovito (CS), in posizione comoda rispetto ai servizi comunali e alle attività di vicinato; Cosenza è raggiungibile in pochi minuti, rendendo la posizione interessante sia per uso residenziale che per locazioni turistiche o commerciali leggere. Ideale per chi cerca un progetto di riqualificazione con forte identità storica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzotto storico
• Superficie: residenziale ca. 189 m² (piano primo); soffitta ca. 193 m²; pertinenze: parte di seminterrato (legnaia) e balconi/terrazze
• Piano: primo (con soffitta soprastante e locali accessori al seminterrato)
• Località: Rovito (CS), centro storico
• Stato: immobile di antica realizzazione, da ristrutturare (assenti pratiche di condono riportate)
• Pertinenze: soffitta intera, quota di seminterrato ad uso accessorio, balconi/terrazze
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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