Appartamento All'asta In Via Fratelli Bandiera, 24 - 87050 Rovito (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Magazzini centrali su Via F.lli Bandiera all'asta a Rovito

Questo immobile all'asta offre un'opportunità nel cuore del centro storico di Rovito: due locali magazzino comunicanti con ingresso diretto su strada, ideali per investimento, deposito o possibile conversione commerciale/artigianale.

Tipologia e superficie: si tratta di un subunità composta da magazzini al piano terra con superficie complessiva di 52,50 mq. Accessibilità e distribuzione: accesso indipendente da Via Fratelli Bandiera; i locali sono comunicanti tra loro e affacciano direttamente sulla pubblica via garantendo visibilità e facilità di carico/scarico. Stato conservativo: immobile di origine storica, da ristrutturare; condizioni generali utili per interventi di recupero o adeguamento alle nuove destinazioni d’uso (da verificare con gli uffici comunali). Plus: posizione centrale nel borgo storico, ingresso su strada e metratura contenuta che rende l’unità facilmente gestibile come deposito, laboratorio o punto vendita di nicchia.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Rovito (provincia di Cosenza), in una zona con attività commerciali locali e a breve distanza dai principali servizi comunali. La posizione su Via F.lli Bandiera garantisce buona visibilità pedonale e facilità di collegamento con il territorio circostante; l’immobile rientra nella zonizzazione storica indicata dal PRG comunale, con possibilità di interventi di recupero nel rispetto delle normative per l’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzini comunicanti (subunità al piano terra)
• Superficie: 52,50 mq
• Piano: piano terra (ingresso da Via Fratelli Bandiera)
• Località: Rovito (CS) - centro storico, Via Fratelli Bandiera
• Stato: da ristrutturare / uso attuale: magazzino
• Pertinenze: accesso diretto su strada; locali comunicanti tra loro
• Classe energetica: non indicata / certificazione da eseguire

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