Appartamento All'asta In Contrada Sofferetti 50 - 87069 San Demetrio Corone (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Villa Indipendente all'Asta a San Demetrio Corone

Cogli l'opportunità di un acquisto speciale all'asta con questa ampia villa singola a San Demetrio Corone. Una proprietà indipendente di notevoli dimensioni, ideale per chi cerca spazi generosi e non teme le sfide, con un occhio al potenziale di un investimento a lungo termine.

La villa si estende su una superficie commerciale di 561,64 mq, con ben 12 vani che offrono ampie possibilità di riorganizzazione interna. Tuttavia, è fondamentale sapere che, come evidenziato nella perizia, l'immobile è stato realizzato in assenza di regolare titolo autorizzativo e, allo stato attuale, risulta essere abusivo e non sanabile dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Questa criticità incide significativamente sul suo valore e sulla sua destinazione futura.

Nonostante l'irregolarità urbanistica non sanabile, sono state riscontrate anche difformità catastali minori, come fabbricati non riportati e una diversa distribuzione degli spazi interni. Queste ultime difformità sono regolarizzabili mediante Aggiornamento tipo mappale e DOCFA, con un costo stimato di 1.500,00 € e tempi di circa 30 giorni.

L'immobile è situato nella tranquilla contrada Sofferetti n. 50, nel comune di San Demetrio Corone, offrendo un contesto di quiete e privacy. Attualmente, la proprietà è occupata da terzi in virtù di un contratto stipulato con la procedura. Si raccomanda un'attenta valutazione di tutti gli aspetti prima di procedere all'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa singola
• Superficie: 561,64 mq commerciali
• Piano: Non specificato (più livelli)
• Località: San Demetrio Corone (Contrada Sofferetti, n. 50)
• Stato: Occupato da terzi; Abusivo e non sanabile urbanisticamente; Catastalmente non conforme ma regolarizzabile.
• Pertinenze: Non specificate oltre la villa stessa
• Classe energetica: Non presente in perizia

Se sei un investitore o un acquirente informato alla ricerca di una casa all'asta con caratteristiche particolari, questa proprietà potrebbe fare al caso tuo. Contattaci per approfondire ogni aspetto e scoprire come partecipare a quest'asta giudiziaria a San Demetrio Corone.