Appartamento All'asta In Via Concordia, Macchia Albanese Sn - 87069 San Demetrio Corone (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento signorile all'asta a Macchia Albanese

Ampio e luminoso appartamento all'asta situato al primo piano di un edificio ben rifinito, con splendida vista panoramica su Macchia Albanese. Un'opportunità per chi cerca spazi generosi, finiture curate e terrazzi vivibili in un contesto tranquillo e semicentrale.

L'immobile è un appartamento residenziale di 192 m² commerciali (consistenza 8,5 vani), posto al piano primo (altezza interna 3,00 m). L'ingresso avviene da una scala a chiocciola in cemento armato che conduce al caposcala caratterizzato da portone in legno massello. Ampio salone/sala da pranzo con porta finestra su terrazzino, cucina parzialmente separata con balcone, corridoio distributivo e quattro camere da letto: una con servizio privato, una con cabina armadio e servizio privato, più un bagno principale con vasca. Sono presenti vano lavanderia con allacci, termo-camino collegato all’impianto di termosifoni e caldaia a gas di rete.

Punti di forza: stato di manutenzione ottimo, ambienti ampi e luminosi, serramenti in PVC con vetrocamera, pavimenti in gres ceramico, porte interne in legno massello e dettagli di pregio come la scala rivestita in marmo. Esternamente l’intero complesso è recintato con muro in c.a.; accesso mediante cancello pedonale e carrabile con apertura elettrica. Segnaliamo che al momento del sopralluogo l’immobile risultava occupato dall’esecutato.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Macchia Albanese del comune di San Demetrio Corone, in zona semicentrale mista residenziale/commerciale. Buona accessibilità dalla Strada Provinciale 182, parcheggi e servizi locali: farmacie, negozi al dettaglio, campo da calcio e collegamenti con i centri vicini (Acri, Corigliano/Rossano, Spezzano Albanese). Posizione panoramica ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 192,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso con scala interna a chiocciola; assente ascensore)
• Località: San Demetrio Corone, frazione Macchia Albanese, Via Concordia
• Stato: ottimo; immobile occupato dall’esecutato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: balcone, terrazzino, area esterna recintata, cancello carrabile e pedonale con apertura elettrica
• Classe energetica: non indicata in perizia

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