Appartamento All'asta In Via Domenico Mauro 47 - 87069 San Demetrio Corone (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento in corso di ristrutturazione all'asta a san demetrio corone

Questo spazioso appartamento proposto all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile da rifinire nel cuore del centro storico. Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e creare una residenza ampia con potenziale di valore in una asta giudiziaria a San Demetrio Corone.

L'immobile è un appartamento di 190,38 m² commerciali posto al primo piano (altezza interna 2,85 m). Attualmente è in corso di ristrutturazione e adibito a deposito: alcune pareti sono intonacate, i pavimenti sono per lo più in massetto (un locale con parquet), gli infissi esterni sono presenti ma gli interni sono da completare. Gli impianti idrico e fognario risultano per lo più predisposti, l’impianto elettrico è solo predisposto e mancano i corpi igienici e l’impianto di riscaldamento. Sono presenti due accessi sullo stesso pianerottolo e un ingresso esterno indipendente.

I punti di forza: metratura generosa che consente diverse soluzioni distributive, posizione centrale nel centro storico e accessi multipli che facilitano la suddivisione degli spazi o una eventuale destinazione mista. L’immobile è ideale per chi cerca un appartamento all'asta da completare con interventi mirati, sfruttando la possibilità di personalizzare rifiniture e impianti. Si segnala che, dal confronto con gli elaborati comunali, potrebbe essere necessario sanare alcune difformità con SCIA a sanatoria (da verificare dagli interessati).

Il contesto è quello del borgo storico di San Demetrio Corone: area residenziale centrale con servizi di base, traffico locale e parcheggi limitati. La posizione offre comodità per raggiungere servizi pubblici, negozi e collegamenti locali, rendendo l'appartamento interessante sia per uso familiare che come investimento trasformativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (u.i. in corso di costruzione / da completare)
• Superficie: 190,38 m² (consistenza commerciale)
• Piano: primo piano (altezza interna 2,85 m)
• Località: San Demetrio Corone (centro storico)
• Stato: in corso di ristrutturazione / adibito a deposito, impianti predisposti, mancano finiture e riscaldamento
• Pertinenze: nessuna pertinenza catastale indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE non prodotto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.