Terreno All'asta In Contrada Cda Galatrella - 87010 Terranova Da Sibari (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con agrumeto produttivo all'asta a Terranova da Sibari

Descrizione:
Occasione per investitori e coltivatori: terreno agricolo in vendita all'asta situato in contrada Galatrella, a Terranova da Sibari. Una proprietà pianeggiante, ben esposta, ideale per chi cerca un lotto produttivo con agrumeto già avviato e spazio di stoccaggio/uso aziendale.

Il lotto è composto da due particelle catastali adiacenti e separate da strada rurale pubblica: una porzione coltivata ad agrumeto (particella 628) con circa 100 piante in produzione e una porzione incolta (particella 173) attualmente utilizzata come deposito/parcheggio aziendale. Superficie commerciale complessiva: 4.883 mq. Terreno pianeggiante con esposizione al di sopra della media e stato di manutenzione valutato “nella media”.

Punti di forza: terreno irriguo nella parte ad agrumeto (valore maggiore per coltura specializzata), accesso diretto da viabilità rurale pubblica, buona esposizione e panorama aperto. La particella incolta offre spazio flessibile per ampliamenti, depositi o parcheggi aziendali. Immobile all'asta con possibilità di acquisire a prezzo competitivo nella asta giudiziaria a Terranova da Sibari.

Contesto e servizi: ubicazione rurale tranquilla, adatta ad attività agricole e a chi cerca una seconda attività produttiva vicino alla città. Traffico locale e assenza di parcheggi pubblici tipici dell'area rurale; servizi e collegamenti principali raggiungibili dal centro di Terranova da Sibari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrumeto + terreno incolto)
• Superficie: 4.883,00 mq (consistenza commerciale)
• Piano: terreno pianeggiante - accesso da strada rurale pubblica
• Località: Contrada Galatrella, Terranova da Sibari (CS)
• Stato: agrumeto in produzione + porzione incolta; stato manutentivo nella media; libero al sopralluogo
• Pertinenze: agrumeto con circa 100 piante (particella 628); area deposito/parcheggio (particella 173); accesso diretto da viabilità rurale pubblica
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato stimato (perizia): € 24.400 — valore di vendita giudiziaria indicativo: € 22.000

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