Terreno All'asta In Contrada Cda Galatrella - 87010 Terranova Da Sibari (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con agrumeto produttivo all'asta a Terranova da Sibari

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca terreno agricolo produttivo in zona rurale. Vendita giudiziaria a Terranova da Sibari, ideale per investimento agricolo o ampliamento aziendale.

Il lotto è composto da due particelle per una superficie commerciale complessiva di 4.883 m² (superficie catastale totale 6.133 m²). Una particella è attualmente coltivata ad agrumeto con circa 100 piante produttive; l'altra risulta incolta e viene oggi utilizzata come deposito/parcheggio. I due appezzamenti sono separati tra loro dalla strada rurale di accesso. La conformazione è pianeggiante, di forma irregolare, con esposizione valutata superiore alla media.

Punti di forza: agrumeto in produzione (circa 100 piante), porzione catastale classificata come agrumeto irriguo, facile accesso da strada rurale e ampia superficie utilizzabile per attività agricole o rimessa mezzi. Stato di manutenzione nella media; panorama discreto e traffico locale ridotto. La destinazione urbanistica è Zona Agricola "E".

Contesto e servizi: ubicato in C.da Galatrella, in area agricola periferica di Terranova da Sibari, il terreno è circondato da coltivazioni e dispone di accesso diretto da viabilità comunale/rurale. Servizi di base e collegamenti con il centro abitato a breve distanza; ideale per chi cerca un terreno pronto per uso agricolo o per integrazione di attività esistente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (lotto composto da 2 particelle)
• Superficie: 4.883,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: terreno, accesso da strada rurale
• Località: C.da Galatrella, Terranova da Sibari (CS)
• Stato: pianeggiante, manutenzione nella media; una particella coltivata ad agrumeto, una incolta adibita a deposito/parcheggio
• Pertinenze: agrumeto con circa 100 piante; porzione catastale classificata come agrumeto irriguo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valore di mercato stimato in perizia: € 24.400; valore di vendita giudiziaria: € 22.000 (asta giudiziaria Terranova da Sibari).

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