Attivita Commerciale All'asta In Contrada Calamia Snc - 87069 San Demetrio Corone (CS) - LOTTO 1

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile commerciale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di Castrovillari e il delegato alla vendita e custode è Francesco Bianco. L'offerta minima per questo immobile è di 82867.50 €. Per qualsiasi chiarimento o dubbio, il custode è facilmente contattabile attraverso i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un terreno identificato nel N.C.T. al foglio 53, particella n°240, del Comune di S. Demetrio Corone – C.da Calamia. Sul terreno insiste un fabbricato di due piani fuori terra, che comprende al piano terra un locale ristorante, sala ricevimenti, pizzeria e bar, della superficie commerciale di 878,01 mq, con un'altezza interna di 2,93 metri. Al piano superiore c'è un appartamento della superficie commerciale di mq. 108,90, che non è ancora censito nel N.C.E.U. Si precisa che il fabbricato non è ancora regolarizzato e non è inserito in mappale, ma al momento della presentazione del tipo mappale assumerà l'identificativo catastale già utilizzato nel catasto urbano, ovvero foglio 53 particella 491 subalterno 1. Nel compendio immobiliare in questione, si rilevano diffuse difformità edilizie ed urbanistiche, ma si precisa che tali difformità sono ampiamente regolarizzabili sostenendo un costo valutato nella perizia del CTU in complessivi € 18.500,00=. Si precisa inoltre che una particella del compendio immobiliare insiste sul fgl. 53, particella 241 di proprietà di altra ditta. Al momento, l'immobile risulta essere occupato dai soggetti falliti.

La zona nord ha una morfologia con pianori e terrazzamenti intervallati da torrenti e solchi erosivi. Le quote topografiche variano tra i 500 e gli 800 metri di altitudine nella zona sud e tra i 400 ed i 40 metri nella zona nord vicino al fiume Crati. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.45 km), poste (2.19 km), scuola (2.66 km), banca (2.41 km), bar (2.06 km), fermata autobus (2.53 km), siti storici (2.02 km). Non perdere l'occasione di investire in un immobile di grande potenziale!