Appartamento All'asta In Via Destre, 49 - 87037 San Fili (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con balcone all'asta a san fili

Un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza: casa su tre livelli messa in vendita all'asta nel Comune di San Fili (CS). Immobile libero e pronto per una nuova vita, ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare gli spazi a proprio gusto.

L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo per una superficie calpestabile di circa 113,18 m²; al piano secondo è presente un balcone di circa 5,6 m². Il piano terra ospita la cucina, un piccolo bagno ricavato nel sottoscala e il vano scale che collega i piani. Il primo piano è composto da una stanza da letto e un bagno collegati da un breve disimpegno. Al secondo piano si trovano una seconda stanza da letto, una stanza adibita a dispensa e un piccolo ripostiglio. Censito al Catasto N.C.E.U. del Comune di San Fili al fgl. 10 p.lla 236 sub.13, Cat. A/3, classe 1, consistenza 6 vani (sup. catastale totale 143 m²; sup. totale escluse aree scoperte 141 m²).

Punti di forza: soluzione indipendente su più livelli con ambienti separati che offrono versatilità per ridistribuire o ampliare gli spazi; presenza di balcone e vani accessori (dispensa e ripostiglio); immobile libero che facilita le tempistiche di consegna. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 19.599,74 (offerta minima € 14.699,80).

Collocazione e servizi: ubicata nel Comune di San Fili (prov. Cosenza), in un contesto di piccolo centro con servizi essenziali a portata di mano. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo mantenendo collegamenti con i centri limitrofi della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su tre livelli (residenziale)
• Superficie: superficie calpestabile circa 113,18 m² (sup. catastale totale 143 m²; sup. escluse aree scoperte 141 m²)
• Piano: piano terra, primo e secondo
• Località: San Fili (CS)
• Stato: libero; condizioni interne da verificare in sede di perizia
• Pertinenze: balcone di circa 5,6 m²; dispensa e ripostiglio interni; consistenza catastale 6 vani
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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