Terreno All'asta In Località Torre Garga - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno pascolo 2.000 mq all'asta a torre garga (san giovanni in fiore)

Un'opportunità rara per chi cerca terreno rurale all'asta in zona panoramica: quota pari a 1/2 di un appezzamento rettangolare, venduta per procedura esecutiva. Terreno ideale per uso agricolo, investimento o progetto green vicino alla S.S.107, perfetto per chi cerca un lotto a contatto con la natura.

Il lotto è costituito da una quota di 2.000 mq (quota pari a 1/2 di particella catastale da 4.000 mq) di terreno di qualità “pascolo” con lieve pendenza. Il fondo è incolto, privo di fabbricati e recinzioni, coperto da vegetazione spontanea (erba, felci, roveti) e con presenza di circa 8 piante adulte di abete. Accesso disponibile tramite strada interpoderale; il terreno è visibile dalla strada statale S.S.107 (km 84) ma non ha accesso diretto carrabile dalla statale.

Punti di forza: posizione in quota (altitudine indicativa ~1.240 m s.l.m.), conformazione regolare rettangolare che facilita possibili utilizzi o frazionamenti, esposizione e contesto rurale tranquillo. Criticità e trasparenza: la quota è gravata da ipoteca e pignoramento (procedura esecutiva n. 335/1997) — elemento che influisce sulle modalità di acquisto all'asta.

Contesto e servizi: sito nel Comune di San Giovanni in Fiore (località Torre Garga), a circa 3 km dal bivio per il centro abitato e lungo la S.S.107 Paola–Crotone; contesto rurale montano con paesaggio tipico dell’entroterra cosentino. Servizi principali raggiungibili nel centro comunale; adatto a chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura, pur restando collegato a viabilità regionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno rurale (quota pignorata 1/2)
• Superficie: quota pari a 2.000 mq (particella intera mq 4.000)
• Piano: terreno a livello stradale interpoderale (no edificio)
• Località: torre garga, comune di san giovanni in fiore (CS) — s.s.107 km 84
• Stato: incolto, privo di recinzioni e manufatti, presenza di alberature (circa 8 abeti)
• Pertinenze: nessuna costruita; accesso tramite strada interpoderale (stradalata)
• Classe energetica: n.a. (terreno)

Valutazione nella perizia: valore stimato quota €40.000 (valore riferito alla sola quota oggetto del pignoramento); prezzo base evidenziato in perizia €28.000 (detratte le riduzioni previste).

Se desideri informazioni dettagliate sulle condizioni giuridiche, sulla documentazione catastale o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria per questo terreno, contattaci: ti assistiamo passo passo nell'acquisto all'asta.