Appartamento All'asta In Colle Ciuccio, Località Colle Ciuccio - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa bifamiliare con giardino esclusivo all'asta a Colle Ciuccio

Questa porzione di casa bifamiliare, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde a San Giovanni in Fiore. Ideale come prima casa o casa per le vacanze, offre spazi generosi e un ampio scoperto privato che valorizza la privacy e la fruibilità estiva.

L'immobile è composto da unità residenziale distribuita su piano terra e primo (2 livelli abitativi) con annessi locali accessori al piano seminterrato. Superficie catastale totale pari a circa 169 m² (consistenza catastale 7 vani) con aree esterne di pertinenza di circa 135 m². Interni in buono stato di manutenzione: pavimenti in piastrelle continui, infissi esterni in legno con persiane, scala interna in legno che collega i piani e impianti idrico, termoidraulico ed elettrico funzionanti.

I punti di forza includono la struttura in cemento armato senza segni di cedimento, la presenza di locali accessori al seminterrato utili come magazzino/autorimessa e l'ampio spazio esterno di proprietà che può diventare giardino o area relax. La distribuzione interna prevede soggiorno con camino, cucina, camere al piano superiore e bagno, con una conformazione semplice e funzionale che richiede solo interventi ordinari per essere abitata subito.

Collocata a Colle Ciuccio (Comune di San Giovanni in Fiore, CS), l'abitazione gode di un contesto residenziale composto da case monofamiliari e bifamiliari immerse nel verde; i servizi principali del centro abitato sono raggiungibili in pochi minuti (sede comunale a circa 6,4 km). Buoni i collegamenti stradali verso le principali arterie; ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa bifamiliare (unità abitativa su due livelli + seminterrato)
• Superficie: Totale catastale 169 m² (escluse aree scoperte 135 m²)
• Piano: piano terra e primo; locali accessori al piano seminterrato
• Località: Colle Ciuccio, San Giovanni in Fiore (CS)
• Stato: buono, necessita di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: locali accessori/magazzini al seminterrato; ampio scoperto/giardino esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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