Appartamento All'asta In San Giovanni In Fiore - San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 bilocale con terrazzino all'asta a san giovanni in fiore

All'asta proponiamo un bilocale nella cornice naturale del Parco Nazionale della Sila: un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa in montagna con vista sul lago e sull'area boschiva. L'immobile è venduto in regime di multiproprietà (diritto d'uso turnario).

Luminoso e funzionale, l'appartamento di circa 35 m² si trova al 4° piano ed è composto da ingresso, soggiorno living con angolo cottura e accesso al terrazzino esclusivo di circa 4,5 m² con affaccio sul bosco, una camera da letto, antibagno e bagno cieco. L'altezza interna è di circa 2,80 m; lo stato generale dell'edificio è buono e l'unità risulta adeguata all'uso turistico stagionale.

Punti di forza: posizione panoramica a circa 1.325 m s.l.m., vista sul lago di Arvo, spese condominiali contenute (circa € 410 annui per il 2026) e disponibilità libera durante la settimana di godimento. Si segnala che si tratta di una quota di comproprietà indivisa 29,82/1000 corrispondente alla settimana n.7 di ogni anno (per il 2026 dal 14/02 al 21/02).

Trasparenza sugli aspetti tecnici: immobile realizzato negli anni '60 e soggetto a successivi interventi autorizzati; presente certificato di abitabilità/agibilità storicamente rilasciato. In perizia non risultano certificate le conformità degli impianti né l'attestato di prestazione energetica (APE), informazioni da considerare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: inserito in un complesso turistico-alberghiero nel cuore della Sila, l'immobile offre un contesto naturalistico di pregio, facile accesso alle piste e ai sentieri, e panorama sul lago. Ideale come casa vacanza o investimento stagionale tramite asta giudiziaria a San Giovanni in Fiore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bilocale in multiproprietà (uso turnario)
• Superficie: circa 35,00 m²
• Piano: 4° piano
• Località: San Giovanni in Fiore (CS) – Parco Nazionale della Sila, circa 1.325 m s.l.m.
• Stato: buono stato di manutenzione (fabbricato anni '60, ristrutturazioni autorizzate)
• Pertinenze: terrazzino esclusivo circa 4,5 m²; diritto di godimento settimana n.7 (14/02–21/02 per il 2026)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per guidarti nella partecipazione.