Appartamento All'asta In Via Roma, 698 - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con corte all'asta a San Giovanni in Fiore

Questo appartamento su due livelli è offerto all'asta: un'abitazione pronta da vivere nel cuore di San Giovanni in Fiore, ideale per chi cerca una soluzione con spazi generosi e un cortile privato. È un'opportunità concreta per comprare un appartamento all'asta in posizione centrale su Via Roma.

L'unità residenziale si sviluppa su primo e secondo piano per una superficie catastale lorda di 134 mq (5 vani). Al piano primo si apre una zona giorno ampia con soggiorno dotato di camino, zona pranzo e cucina separata; dal soggiorno si accede al balcone fronte strada. Una comoda rampa di scale porta al piano secondo dedicato alla zona notte con disimpegno, due camere da letto e un bagno. Le finiture interne sono in buono stato (pavimentazione in gres a spina, porte in legno tamburato, rivestimenti bagno in ceramica).

Punti di forza: corte esclusiva retrostante ideale per relax e piccoli orti, doppia esposizione con balcone sul fronte strada, impianto di riscaldamento autonomo (caldaia in cucina + termosifoni in alluminio) e camino funzionante. L'immobile risulta attualmente occupato; prima della vendita sarà necessario esibire l'APE (attestato di prestazione energetica). Si segnala la possibilità di partecipare all'asta giudiziaria a San Giovanni in Fiore per valutare l'acquisto in tempi certi.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova su Via Roma, in un contesto residenziale vicino ai servizi del centro urbano di San Giovanni in Fiore (negozi, uffici comunali e collegamenti locali). Posizione pratica per chi desidera vivere vicino al centro pur avendo un'area esterna privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli
• Superficie: 134 mq (superficie catastale lorda)
• Piano: 1° e 2° (accesso da strada, senza ascensore)
• Località: Via Roma n.698, San Giovanni in Fiore (CS)
• Stato: buono, finiture interne di qualità (pavimenti in gres, serramenti in legno)
• Pertinenze: corte esclusiva sul retro; balcone fronte strada
• Classe energetica: non indicata (APE da richiedere prima della vendita)

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