Appartamento All'asta In Via A Gramsci, 139 - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con camino all'asta a san giovanni in fiore

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica nel cuore del paese: un bilocale ampio con camino e balconi, proposto in vendita giudiziaria nella centralissima via A. Gramsci. Ideale per uso personale o come investimento, da acquistare tramite asta giudiziaria a San Giovanni in Fiore.

L'appartamento è collocato al secondo piano (sottotetto) di un edificio d'epoca ben posizionato. Internamente si compone di salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno e disimpegno; è dotato di due balconi che garantiscono affacci e luce. L'altezza interna varia da 2,10 a 3,30 m, offrendo ambienti vivibili e locali ben arieggiati. L'unità è libera e arredata al momento del sopralluogo, utilizzata saltuariamente dagli attuali comproprietari.

Tra i plus: impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, caminetto funzionante, infissi esterni in pvc colore legno, impianto elettrico e idrico allacciati, portone blindato e videocitofono. La superficie commerciale riportata in perizia è di circa 75,10 m² (superficie calpestabile ~62 m²) con balconi per complessivi ~10,4 m². È presente il certificato di agibilità. Si segnala che l’offerta riguarda la quota proporzionale di proprietà (1/9 della piena proprietà).

Posizione e servizi: l’immobile si trova in una zona residenziale centrale, a breve distanza dai principali servizi comunali, dalle scuole e dall'Abbazia Florense; l'area è ben servita e facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazione locali. La collocazione lo rende appetibile sia per chi cerca una casa in paese sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (sottotetto) pro quota (1/9)
• Superficie: commerciale ≈ 75,10 m² (calpestabile ≈ 62 m²)
• Piano: 2° (sottotetto)
• Località: San Giovanni in Fiore (CS) — via A. Gramsci
• Stato: buono/abitabile; arredato e utilizzato saltuariamente
• Pertinenze: 2 balconi (tot. ≈ 10,4 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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