Terreno All'asta In Parco Nazionale Della Sila, Località Macchia Di Pietro E Volpintesta - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo boschivo e pascolo all'asta a san giovanni in fiore

Questa estesa proprietà rurale è proposta all'asta giudiziaria: un lotto ideale per investimenti nel settore agricolo o forestale, situato nel cuore del Parco Nazionale della Sila a San Giovanni in Fiore. Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con ampie superfici boschive e pascoli.

Il lotto è composto da più particelle agricole per una superficie complessiva di 256.020 mq (circa 25,6 ha), con prevalenza di bosco alto e aree a pascolo e seminativo. La consistenza comprende: bosco alto di ampia estensione, pascoli naturali e piccoli seminativi; superfici idonee per attività silvo-pastorali, gestione forestale o riqualificazione ecoturistica. Le particelle affacciano su strade vicinali/comunali che ne consentono l'accesso tramite mezzi agricoli.

Punti di forza: grande estensione contigua (circa 25,6 ha) con significativa presenza boschiva utile per gestione forestale; pascoli idonei a allevamento estensivo; accessibilità con strada vicinale/comunale e contesto protetto nel Parco Nazionale della Sila. Limitazioni: zona territoriale agricola E1 (vincolo di inedificabilità), pertanto non edificabile secondo il PRG comunale; assenza di edifici rilevanti compresi nel lotto.

Contesto e servizi: il lotto ricade nel territorio comunale di San Giovanni in Fiore (CS), in una zona montana e boschiva tipica della Sila, vicino a vie di collegamento comunali e a breve distanza dalle aree attrezzate del Parco. Ambiente ideale per chi cerca privacy, spazi aperti e opportunità di sviluppo in ambito agricolo, forestale o turistico-naturalistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco alto, pascolo, seminativo)
• Superficie: 256.020 mq (circa 25,6 ha)
• Piano: terreno / campagna
• Località: San Giovanni in Fiore (CS) – ambito Parco Nazionale della Sila
• Stato: naturale, uso agricolo/forestale (senza edifici significativi)
• Pertinenze: accesso da strade vicinali/comunali; sentieri interpoderali presenti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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