Magazzino All'asta In Xx Settembre, 27 - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con accesso veicolare all'asta a san giovanni in fiore

Opportunità per chi cerca un immobile all'asta in centro: magazzino con accesso diretto da strada, ideale come deposito, autorimessa o per attività con necessità di carico/scarico. Vendita giudiziaria con prezzo base competitivo per investitori e artigiani.

Il locale è un magazzino catastale C/2 con superficie catastale di 55 mq (consistenza 49 mq) e altezza utile 2,20 m. Si accede da Via XX Settembre n.27 tramite portone metallico a quattro ante; l’ambiente è unico, con pavimentazione in battuto di cemento e destinazione attuale a deposito autoveicoli. Il piano è indicato come interrato con accesso carrabile dalla strada.

Punti di forza: posizione centrale, accesso veicolare diretto e destinazione flessibile per uso deposito o attività artigianale leggera. Prezzo base d’asta contenuto (€ 11.453,75) che rappresenta una concreta opportunità d’acquisto in asta giudiziaria. Criticità: lo stato di manutenzione è scarso e l’immobile non risulta dotato di certificato di agibilità; si consiglia verifica tecnica prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicato nel centro cittadino di San Giovanni in Fiore (CS), in area facilmente raggiungibile e vicina a negozi, servizi comunali e assi viari principali. La posizione è comoda per chi necessita di un punto operativo centrale per stoccaggio e distribuzione locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C/2)
• Superficie: 55 mq (superficie catastale) — consistenza 49 mq
• Piano: piano interrato con accesso da Via XX Settembre n.27 (accesso veicolare)
• Località: San Giovanni in Fiore (CS), centro – Via XX Settembre n.27
• Stato: manutenzione scarsa; attualmente utilizzato come deposito autoveicoli; assenza certificato di agibilità
• Pertinenze: portone metallico a 4 ante, pavimento in battuto di cemento
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta: € 11.453,75

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