Terreno All'asta In Località Macchia Di Pietro E Volpintesta - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Terreno pascolo panoramico all'asta a San Giovanni in Fiore

Questa ampia porzione di terreno agricolo, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento naturale nel cuore del Parco Nazionale della Sila. Posizionato su versanti collinari e boschivi, il lotto offre viste ampie e un contesto rurale incontaminato.

Si tratta di un lotto composto da due particelle catastali del Comune di San Giovanni in Fiore (località Volpintesta), adibite a pascolo/area boschiva, per una superficie complessiva di 244.160 mq. Il terreno è raggiungibile attraverso sentieri in terra battuta che percorrono la proprietà; non sono presenti fabbricati o manufatti significativi. Le altitudini rilevate variano (p.lla 8 altitudine media circa 1.625 m; p.lla 9 altitudine da circa 1.550 a 1.675 m s.l.m.), con paesaggi tipici di montagna e vegetazione spontanea da pascolo e bosco alto.

I punti di forza includono l'ampia estensione del lotto, la collocazione all'interno del Parco Nazionale della Sila e l'uso agricolo consolidato (pascolo). Il terreno è ideale per attività agro-silvo-pastorali, per chi cerca un rifugio naturale o per progetti di investimento agricolo in contesti protetti. È segnalato un contratto di comodato registrato (data 17/06/2009, durata 5 anni) che interessa le particelle: si consiglia di verificare la situazione di possesso prima di partecipare all'asta.

Il contesto è rurale e protetto: il lotto ricade in zona agricola vincolata (strumento urbanistico comunale) e confina con aree boscate e sentieri di montagna, lontano dai centri urbani ma in un territorio riconosciuto per la sua naturalità e per la vicinanza a servizi essenziali del comune di San Giovanni in Fiore. Ideale per chi cerca privacy, panorama e contatto con la natura all'interno della Sila.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo / bosco)
• Superficie: totale 244.160 mq (p.lla 8: 3.910 mq – p.lla 9: 240.250 mq)
• Piano: terreno a quota naturale (quota media: 1.550–1.675 m s.l.m.)
• Località: San Giovanni in Fiore (CS), località Volpintesta – Parco Nazionale della Sila
• Stato: naturale, privo di fabbricati, accessibile tramite sentieri sterrati
• Pertinenze: nessuna edilizia; presente contratto di comodato registrato (17/06/2009, durata 5 anni)
• Classe energetica: non pertinente (terreno)

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