Appartamento All'asta In Via Cellini, 5 - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a san giovanni in fiore

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e potenzialità di valorizzazione. Situato in posizione centrale nel comune di San Giovanni in Fiore, è ideale per investimento o per chi vuole creare una soluzione su misura.

L'unità è un appartamento per civile abitazione ubicato al piano seminterrato (S1) con superficie commerciale di circa 63,30 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso (circa 11,40 mq), due vani principali (22,25 mq e 15,90 mq) e un servizio igienico di circa 6,00 mq dotato di lavabo, wc e piatto doccia. L'immobile risulta libero da persone e non utilizzato da diversi anni, presenta uno stato di manutenzione discreto/scadente con tracce di infiltrazioni provenienti dal piano superiore: interventi di ripristino consigliati per riportarlo a pieno valore.

Punti di forza: pianta regolare e ambienti ampi che facilitano ridistribuzioni e progetti di rinnovamento; ottimo per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con budget contenuto e possibilità di personalizzazione; vicinanza ai servizi cittadini. Precisione catastale: censito al NCEU Foglio 84, Particella 255, sub 42 (cat. A/2), vani 2,5, sup. catastale circa 64 mq.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Benvenuto Cellini n. 5, in una zona servita del centro di San Giovanni in Fiore (CS), con facile accesso a negozi, uffici e servizi pubblici. La posizione è comoda per chi cerca sia la vicinanza ai principali servizi comunali sia la tranquillità di un contesto residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (piano seminterrato)
• Superficie: superficie commerciale circa 63,30 mq (sup. catastale circa 64 mq)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: via Benvenuto Cellini 5, San Giovanni in Fiore (CS)
• Stato: libero, non utilizzato da anni; stato di manutenzione scadente con tracce di infiltrazioni
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare questa occasione e partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e per organizzare una visita guidata.