Negozio All'asta In Località Lorica, Via Della Libertà Snc - 87055 San Giovanni In Fiore (CS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale polifunzionale seminterrato all'asta a Lorica

Ampia opportunità commerciale all'asta: locale seminterrato di circa 588 mq ideale per attività di bar, svago e intrattenimento, situato nella località turistica di Lorica (San Giovanni in Fiore). Un immobile all'asta che offre spazi ampi e configurazioni già predisposte per la ricezione del pubblico e gli eventi.

Si tratta di un unico lotto al piano seminterrato composto da più ambienti: un grande locale bar/paninoteca con area discoteca e sala di svago (sub 66, ~340 mq) dotato di piccolo palco e servizi; un deposito pavimentato (~34 mq, sub 67); una zona interrata con sala ping-pong, sauna, servizi e docce (~86 mq, sub 68); due ambienti adibiti a biliardo e miniclub con annesso deposito allo stato rustico (~128 mq, sub 69). Altezza interna principale 2,70 m. Finiture: pavimenti in ceramica, pareti rivestite con pannelli in laminato nella sala principale, infissi in legno-alluminio con vetrocamera su alcune aperture.

Punti di forza: ampie metrature e layout già organizzato per attività ricreative e di ristorazione; accessi di sicurezza con uscita sul cortile antistante; presenza di depositi e locali servizi che completano la funzionalità operativa. Criticità e trasparenza: i sub 68 e 69 risultano segnalati come non idonei alle attività attualmente svolte; l’immobile è soggetto a ipoteca legale (Equitalia Esatri S.p.A., 26/05/2010) e a vincolo locativo, informazioni importanti da valutare prima dell’acquisto all’asta.

Contesto: ubicato nella struttura principale di Lorica, in una località con vocazione turistica, con afflusso stagionale e servizi base della zona. Accesso dall’atrio della struttura tramite scala interna e uscita di sicurezza sul prospetto anteriore; posizione comoda rispetto alla viabilità locale e alle aree ricettive della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale polifunzionale (bar, tavernetta, aree svago)
• Superficie: circa 588 mq (sub 66, 67, 68, 69)
• Piano: piano seminterrato
• Località: Lorica, San Giovanni in Fiore (CS)
• Stato: condizioni discrete; sub 68 e 69 non idonei alle attività svolte
• Pertinenze: deposito (sub 67), sala ping-pong e sauna (sub 68), sala biliardo e miniclub + deposito allo stato rustico (sub 69)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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