Terreno All'asta In Localita' Vignale Snc - 87040 San Lorenzo Del Vallo (CS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo con frutteti e impianto d’irrigazione all'asta a san lorenzo del vallo

Questo ampio terreno agricolo è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un fondo produttivo con frutteti già avviati e sistema di irrigazione funzionante. Perfetto per aziende agricole o privati interessati a investire nella produzione locale.

Il lotto è composto da più particelle per una superficie complessiva di 51.840 m², in prevalenza coltivate a pescheto. Il fondo si sviluppa su aree pianeggianti e leggermente degradanti, con accesso agevole dalla rete stradale provinciale (SP 131 / SP 270). Lo stato di manutenzione è buono: i terreni risultano coltivati e dotati di impianto di irrigazione gestito a livello consortile, il che assicura praticità nella gestione colturale e rendimento produttivo continuativo.

Punti di forza: estensione importante (oltre 5 ettari), coltivazioni specializzate (pescheto), presenza di impianto di irrigazione e buona accessibilità stradale. L’appezzamento è suddiviso in lotti coerenti che permettono sia la gestione unitaria sia eventuali utilizzi frazionati. Si segnala che il fabbricato/terreno è attualmente occupato con contratto di comodato d’uso e che sull’immobile risultano iscrizioni ipotecarie e provvedimenti giudiziari trascritti; queste condizioni sono riportate nella perizia e andranno valutate prima dell’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: il terreno è ubicato in località Vignale, Comune di San Lorenzo del Vallo, in un contesto rurale con traffico locale e servizi di base nelle vicinanze. L’area è ben collegata alle arterie provinciali (SP 131/SP 270) e si presta a colture estensive e attività agricole con sbocchi di mercato locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (frutteto/pescheto)
• Superficie: 51.840 m² (complessivi, suddivisi in più particelle)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: località Vignale, san lorenzo del vallo (CS)
• Stato: coltivato, buono stato manutentivo; occupato con contratto di comodato (verificare termini)
• Pertinenze: impianto di irrigazione; recinzioni e delimitazioni di fondo (come da perizia)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa e le indicazioni per la visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.