Appartamenti E Magazzino All'asta In Via Valla Del Gelso, San Lorenzo Del Vallo (CS)

Descrizione

Si propone compendio residenziale sito in Via Valle del Gelso numero civico 24, frazione Contrada Fedula, Comune di San Lorenzo Del Vallo (CS).

Si tratta di compendio residenziale che comprende due appartamenti, un edificio monofamiliare e un magazzino agricolo.

• L'appartamento risulta libero al decreto di trasferimento ed ha una superficie commerciale pari a 138,32 mq. Esso è posto al piano terra di un edificio di due piani fuori terra. L'appartamento si compone di ingresso, zona pranzo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e bagno.

• L'appartamento risulta libero al decreto di trasferimento ed ha una superficie commerciale pari a 140,46 mq. Esso è posto al piano primo di un edificio di due piani fuori terra. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un vano lavanderia.

• L'edificio monofamiliare risulta libero al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale pari a 166,71 mq. L'immobile è composto da due piani fuori terra destinati ad abitazione oltre annesso portico esterno di pertinenza e circostante corte ad uso esclusivo. Il piano terra è composto da soggiorno -pranzo, cucina, bagno, ripostiglio. Il piano primo è composto da disimpegno, bagno e tre camere da letto.

• Il magazzino agricolo risulta libero al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale pari a 94,70 mq. Il magazzino è costituito da un solo piano fuori terra ed è destinato interamente a magazzino ed annesso ricovero mezzi agricoli.

Le strutture portanti sono in muratura di blocchi di laterizio; le pareti divisorie interne sono realizzate con mattoni forati legati con malta bastarda; gli intonaci del tipo civile liscio a tre strati e pitturati; i pavimenti sono in mattonelle di graniglia di marmo; gli infissi esterni sono in profilati metallici; le porte interne sono in legno tamburate.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona rurale in un'area agricola, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. Il
traffico nella zona è locale. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ foglio 4 particella 274 sub. 1, zona censuaria U, categoria A/3, classe U, consistenza 6,5 vani, rendita 302,13 Euro,
→ foglio 4 particella 274 sub. 2, zona censuaria U, categoria A/3, classe U, consistenza 6 vani, rendita 278,89 Euro,
→ foglio 4 particella 1402 sub. 1, zona censuaria U, categoria A/3, classe U, consistenza 6,5 vani, rendita 302,13 Euro,
→ foglio 4 particella 1403 sub. 1, zona censuaria U, categoria C/2, classe U, consistenza 78 mq, rendita 181,28 Euro.