Terreno All'asta In Contrada Piparo - 87018 San Marco Argentano (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto ben curato all'asta a san marco argentano

Un'occasione per chi cerca un terreno agricolo da valorizzare: lotto all'asta composto da un ampio oliveto in C/da Piparo, a pochi chilometri dal centro di San Marco Argentano. Ideale per chi vuole investire in un fondo agricolo già piantumato o per chi cerca uno spazio verde privato con buon potenziale di reddito.

Si tratta di un terreno agricolo (uliveto di seconda classe) di 11.400 m² catastali (Foglio 8, particella 144), caratterizzato da una leggera pendenza e da terreno con buona fertilità. Sui terreni sono presenti piante di ulivo in buono stato (impiantate intorno al 1996), che conferiscono subito valore produttivo al fondo. Accesso sufficiente dalla strada principale; l'appezzamento è comunque distante dal centro abitato, ottimo per chi cerca tranquillità e privacy.

Il lotto non presenta fabbricati pertinenziali ed è destinato all'uso agricolo (uliveto). La conformazione in lieve declivio favorisce il drenaggio e la coltivazione, mentre la buona fertilità del suolo lo rende adatto a continuare la coltivazione degli ulivi o ad essere riqualificato per altri usi agricoli compatibili. Stato conservativo: terreno coltivato con alberi in buone condizioni; esigenze ordinarie di manutenzione e raccolta.

Punti di forza: superficie generosa (oltre 1 ettaro), uliveto già avviato che permette un reddito immediato, posizione riservata ma con accesso dalla strada principale. Opportunità interessante per agricoltori, piccoli investitori o privati che vogliano un fondo produttivo vicino alla costa calabrese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto di seconda classe)
• Superficie: 11.400 m² (foglio 8, particella 144)
• Piano: piano terreno (appezzamento)
• Località: C/da Piparo, San Marco Argentano (CS)
• Stato: uliveto in buono stato, terreno a lieve declivio, buona fertilità
• Pertinenze: nessun fabbricato pertinenziale presente
• Classe energetica: non applicabile
• Valore stimato in perizia CTU: € 61.560,00

Se vuoi maggiori informazioni sul lotto o desideri assistenza per valutare la partecipazione all'asta, contattaci: ti guidiamo passo passo nell'acquisto all'asta.