Appartamento All'asta In Località Coppolillo - 87018 San Marco Argentano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con corte esclusiva all'asta a san marco argentano

Questa villetta low-rise, pronta per essere abitata o valorizzata, viene proposta all'asta in posizione riservata e panoramica a San Marco Argentano. Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con spazi esterni e disposizione funzionale, ideale come prima casa o investimento.

L'immobile è una villetta al piano terra di circa 84 mq catastali, con doppia esposizione nord-sud che garantisce ottima luce naturale durante la giornata. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno/salone, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e disimpegno; la configurazione è funzionale e ben equilibrata tra zona giorno e notte. Lo stato conservativo è buono: finiture civili, pavimenti uniformi in buone condizioni, infissi esterni in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane, porta d'ingresso blindata e impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio.

Tra i plus: corte esterna pertinenziale a servizio dell'unità (fruizione parziale dell'area comune indicata in perizia), ingresso indipendente e utenze presenti (acqua, elettricità, fognatura e riscaldamento). L'immobile è inserito in contesto periferico-agricolo tranquillo ma collegato ai servizi essenziali. La certificazione energetica non è indicata nella perizia e sarà necessario richiederla in fase di acquisizione.

La zona offre collegamenti su strada provinciale, servizi di prima necessità nei centri limitrofi e un contesto tranquillo, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Trattandosi di immobile all'asta, si consiglia di verificare tutte le informazioni catastali e urbanistiche prima dell'offerta; l'asta giudiziaria a San Marco Argentano può rappresentare un'opportunità di acquisto interessante rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente (unità abitativa al piano terra)
• Superficie: 84 mq (sup. catastale)
• Piano: piano terra (accesso indipendente) — ascensore assente
• Località: San Marco Argentano (CS)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: porzione di corte/corte esclusiva in uso (parte di sub 1)
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

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