Magazzino All'asta In Località Belvedere, Via Pietro Negroni, 117 - 87018 San Marco Argentano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino con vetrina all'asta a san marco argentano

Locale commerciale all'asta in posizione centrale: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta pronto per avviare o trasferire un'attività commerciale con vetrina fronte strada. Ideale per negozi, laboratorio o investimento a reddito.

Si tratta di un magazzino/locale commerciale al piano terra, superficie lorda 92 mq (consistenza catastale 77 mq), altezza interna 3,30 m. L'accesso avviene tramite vetrina in alluminio e serranda metallica; internamente troviamo pavimentazione in piastrelle simil granito, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio, bagno e impianti idrico, elettrico e fognario funzionanti. Lo stato conservativo è buono e l'immobile gode di regolare agibilità.

Punti di forza: vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità, altezza interna generosa per esposizione o scaffalature, buone finiture ed impianti presenti, piccola corte comune antistante che facilita carico/scarico. L'immobile è attualmente occupato e adibito a vendita di calzature, quindi pronto per attività commerciale o investimento.

Contesto e servizi: ubicato in località Belvedere, via Pietro Negroni n.117, in posizione centrale di fronte all'ospedale, con buon accesso stradale (strada provinciale), e dotato delle principali opere di urbanizzazione (acqua, fognatura, illuminazione pubblica). Trattasi di asta giudiziaria San Marco Argentano, opportunità interessante per operatori e privati.

Trasparenza: immobile libero solo dopo esito della procedura; la perizia indica conformità urbanistica e agibilità. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (categoria catastale C/2)
• Superficie: 92 mq superficie lorda (consistenza catastale 77 mq)
• Piano: piano terra, altezza interna 3,30 m
• Località: San Marco Argentano (CS), loc. Belvedere, via Pietro Negroni n.117
• Stato: buono stato conservativo, agibilità presente
• Pertinenze: vetrina in alluminio, serranda metallica, bagno, piccola corte comune antistante; impianti idrico, elettrico e fognario presenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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