Appartamento All'asta In Via Maglicat - 87010 San Martino Di Finita (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con magazzini all'asta a san martino di finita

Questo immobile all'asta offre un'opportunità di acquisto ideale per chi cerca spazio e potenzialità in centro storico: un appartamento con ampi magazzini seminterrati e garage, da ristrutturare in parte ma già parzialmente abitabile. Perfetto per investimento o per chi desidera riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Appartamento su più livelli al piano terra, composto complessivamente da 8,5 vani catastali (cat. A/3) con rendita catastale € 377,53. Superficie commerciale stimata: parte abitabile circa 154 m², parte in ristrutturazione circa 113 m²; i magazzini seminterrati collegati esternamente hanno una superficie commerciale complessiva di circa 227 m². L'alloggio presenta finiture recenti in alcune aree (infissi in alluminio, bagno rifatto) mentre altre porzioni sono allo stato grezzo con intonaco rustico: è quindi un mix tra pronto uso e intervento di ristrutturazione.

Tra gli accessori e le criticità: garage annesso e corpo aggiunto in muratura, copertura in parte a tegole, terrazza non raggiungibile con scala fissa e magazzini seminterrati in stato di degrado con impianti scoperti e parzialmente da rifare; i vani interrati non sono collegati da scale interne. La perizia valuta il complesso in un prezzo di vendita arrotondato pari a € 120.000 (valore di stima indicativo).

Punto di forza è l'ampia disponibilità di superfici e pertinenze che consentono diverse soluzioni: abitazione principale con laboratori, deposito o ricavo di unità indipendenti. La posizione è nel centro storico di San Martino di Finita (via Maglicata), a breve distanza dai servizi locali e dalla piazza comunale; contesto tipico di paese con vicinanza a negozi e servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con magazzini seminterrati e garage
• Superficie: abitabile ~154 m² + in ristrutturazione ~113 m²; magazzini ~227 m² (commerciali)
• Piano: piano terra su più livelli (senza ascensore)
• Località: via Maglicata, San Martino di Finita (CS)
• Stato: parzialmente abitabile; porzioni da ristrutturare; magazzini in degrado
• Pertinenze: garage, magazzini seminterrati non collegati internamente, corte comune, terrazza non accessibile con scala fissa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'immobile o partecipare all'asta giudiziaria a San Martino di Finita, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.