Laboratorio All'asta In Padula Inferiore, Via Due Forni, 39 - 87047 San Pietro In Guarano (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio 70 mq funzionale all'asta a san pietro in guarano

Questo laboratorio commerciale viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a uso artigianale o deposito nel comune di San Pietro in Guarano. Ideale per attività che richiedono uno spazio operativo dedicato a costi contenuti rispetto al mercato ordinario.

Il locale è ubicato al piano seminterrato (S1) in Località Padula Inferiore, Via Due Forni n.39. Consistenza catastale 70 mq (superficie catastale totale 79 mq), categoria C/3 Classe U, rendita catastale € 220,53 (sub. 16). La pianta regolare e la quota al seminterrato lo rendono adatto a laboratorio, officina leggera, magazzino o deposito merci.

Punti di forza: metratura contenuta ma sfruttabile, posizione in area urbanizzata del paese e prezzo base d'asta competitivo — prezzo base € 20.775,00 (offerte valide fino a 1/4 in meno, minimo accettabile € 15.581,25; rilancio minimo € 415,50). Trasparenza: l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto; si consiglia di visionare documentazione catastale e planimetrie prima della partecipazione all'asta.

Contesto: situato nella frazione Padula Inferiore di San Pietro in Guarano (CS), in prossimità di vie locali di collegamento; adatto a chi cerca una soluzione operativa fuori dal centro cittadino ma servita dalla viabilità comunale. Opportunità interessante in ambito di aste giudiziarie a San Pietro in Guarano per investitori e professionisti del settore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio commerciale (categoria C/3, Classe U)
• Superficie: consistenza 70 mq (superficie catastale totale 79 mq)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: San Pietro in Guarano (CS), Loc. Padula Inferiore, Via Due Forni n.39 (sub. 16)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (da verificare in perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia

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