Attivita Commerciale All'asta In Via Paolo Borsellino, 263/a - 87100 Cosenza (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box autorimessa con ingresso carrabile all'asta a cosenza

Ampio box/autorimessa al piano interrato disponibile all'asta: soluzione pratica e sicura per chi cerca un posto auto o uno spazio di deposito in centro città. Proposto in asta giudiziaria a Cosenza, è un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un immobile all'asta in posizione comoda e servita.

Si tratta di un locale box di circa 24,15 mq calpestabili (superficie commerciale 27,00 mq), ubicato al piano secondo interrato (S2) con altezza utile H = 2,60 m. L'accesso è garantito da ingresso carrabile su viale G. Mancini e da accesso interno al fabbricato; la saracinesca è motorizzata con comando a chiave elettrica. Pavimentazione industriale in calcestruzzo e impianto elettrico conforme completano la dotazione funzionale del locale.

Punti di forza: comoda manovrabilità grazie all'ingresso carrabile, serranda motorizzata per maggiore comfort e sicurezza, soffice altezza interna che permette agevole utilizzo come autorimessa o deposito. Il box risultava occupato al momento della verifica e non sono stati riscontrati contratti di locazione registrati; è quindi importante considerare la situazione di occupazione in fase di valutazione dell'acquisto. Prima della vendita è prevista la necessità di aggiornamento delle planimetrie catastali; è prevista inoltre una spesa forfettaria stimata (~€500) per l'allaccio con contatore elettrico indipendente, se richiesto.

Contesto e servizi: il fabbricato è collocato in una zona centrale di Cosenza ben servita da infrastrutture urbane e commerciali, a breve distanza da scuole, farmacie e attività di quartiere e a circa 1 km dallo svincolo autostradale Cosenza Sud e dalla stazione ferroviaria, rendendo agevole ogni spostamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (C/6)
• Superficie: commerciale 27,00 mq (calpestabile circa 24,15 mq)
• Piano: secondo interrato (S2)
• Località: via Paolo Borsellino n.263/A, Cosenza (ingresso carrabile da viale G. Mancini)
• Stato: buono / pavimentazione industriale, impianto elettrico conforme; immobile occupato alla data della perizia (nessun contratto di locazione registrato)
• Pertinenze: saracinesca motorizzata, possibilità allaccio elettrico indipendente (costo stimato ~€500)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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