Appartamento All'asta In Via Maglie, Snc - San Vincenzo La Costa (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzi all'asta a san vincenzo la costa

Un'opportunità immediata per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni: appartamento al secondo piano con terrazzature godibili e ottima esposizione, situato nella tranquilla frazione Maglie di San Vincenzo la Costa. Ideale per chi vuole una casa pronta all'uso a pochi chilometri da Cosenza.

L'appartamento (superficie commerciale 123,55 m²) si compone di un ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Sono presenti due terrazzi — uno coperto e uno scoperto — che ampliano la vivibilità degli ambienti e offrono spazi per il relax all'aperto. Fa parte della proprietà anche il sottotetto non abitabile (h max 1,50 m), accessibile tramite botola nel vano scala.

Lo stato conservativo è buono con finiture pratiche: pavimenti in gres porcellanato, infissi con vetrocamera e persiane esterne, porte interne in legno e portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento è basato su termocamino; acqua calda sanitaria da scaldacqua a gas; è presente un condizionatore nel soggiorno. Un unico rilievo segnalato: infiltrazione sulla parete esterna dell'angolo cottura, facilmente riparabile.

Contesto tranquillo e rurale: la frazione Maglie è a circa 19 km da Cosenza, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. L'edificio è libero da vincoli condominiali, con accesso indipendente tramite scala esterna di proprietà esclusiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 1)
• Superficie: 123,55 m² (superficie commerciale); coperta 105 m²; terrazzi 28 m² (coperto) + 35 m² (scoperto)
• Piano: secondo piano (accesso tramite scala, senza ascensore)
• Località: via Maglie, frazione Maglie, San Vincenzo la Costa (CS)
• Stato: buono, con lieve infiltrazione segnalata sull'angolo cottura
• Pertinenze: sottotetto (non abitabile, h≤1,50 m) e scala d'accesso di proprietà esclusiva; terrazzi
• Classe energetica: non dichiarata (informazione non presente in perizia)
• Prezzo base d'asta: € 42.000 (come da perizia)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o conoscere tutti i dettagli per partecipare? Contattaci per ricevere assistenza e informazioni sulla procedura.