Palazzo All'asta In Via Municipio 1 - 87030 San Vincenzo La Costa (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento mansardato con 3,5 vani all'asta a Mendicino

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta situato in una tranquilla area residenziale di Mendicino. Ideale per chi cerca un piccolo appartamento con carattere e potenziale di valorizzazione tramite interventi mirati.

Tipologia e disposizione: appartamento tipo sottotetto abitabile di 3,5 vani con superficie catastale di 73 mq. L'unità si trova al piano terzo (sottotetto) di un fabbricato a più piani e offre ambienti intimi e ben sfruttabili, perfetti per un giovane nucleo familiare o per un investimento. L'accesso ai livelli avviene tramite scala interna esclusiva; il fabbricato non è dotato di ascensore.

Punti di forza: la posizione al sottotetto garantisce tranquillità e buona luminosità; la consistenza di 3,5 vani offre flessibilità nella distribuzione degli spazi. L'immobile è proposto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia, rappresentando un'interessante occasione per chi valuta un appartamento all'asta con margine di ristrutturazione e personalizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in c.da Pasquali, via Federico Fellini, il contesto è residenziale e tranquillo, con servizi locali e collegamenti nelle vicinanze verso Cosenza. La zona si presta sia a chi cerca una soluzione abitativa tranquilla sia a chi valuta l'acquisto come investimento tramite asta giudiziaria a Mendicino.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (sottotetto abitabile)
• Superficie: 73 mq (superficie catastale)
• Piano: terzo (sottotetto abitabile) – accesso tramite scala interna; assenza di ascensore
• Località: Mendicino, c.da Pasquali, via Federico Fellini
• Stato: nello stato di fatto e di diritto; condizioni da verificare in sede di visita
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

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