Palazzo All'asta In Via Municipio 1 - 87030 San Vincenzo La Costa (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto vivibile all'asta a mendicino

All'asta una soluzione ideale per chi cerca un acquisto dal potenziale immediato: appartamento sottotetto abitabile proposto in vendita giudiziaria, perfetto per chi desidera un investimento a prezzo contenuto da ristrutturare secondo il proprio gusto. Opportunità interessante per chi cerca metrature pratiche vicino all'area di Cosenza.

L'immobile è un'unità residenziale identificata catastalmente come sub.14 - cat. A/2 Cl.1, con superficie catastale di 73 mq e consistenza dichiarata di 3,5 vani. Si trova al piano terzo (sottotetto abitabile) di un fabbricato servito esclusivamente da scala interna, dunque privo di ascensore. La disposizione interna è tipica dei sottotetti vivibili: ambienti compatti e sfruttabili per zona giorno, camere e servizi.

Punti di forza: ottima luce naturale e potenziale per una ristrutturazione che valorizzi i volumi e le altezze del sottotetto; immobile venduto tramite asta giudiziaria con prezzo base concorrenziale (informazioni economiche e modalità di partecipazione disponibili nella perizia). Ideale come prima casa per coppie o come investimento locativo dopo interventi di ammodernamento.

Contesto: ubicato in c.da Pasquali, via Federico Fellini, nel Comune di Mendicino. Zona residenziale che offre tranquillità e buoni collegamenti con i servizi locali e con Cosenza. Possibilità di visionare l'immobile previa richiesta al portale delle vendite pubbliche o contatto con il commissionario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale (sottotetto abitabile / appartamento)
• Superficie: 73 mq (superficie catastale)
• Piano: 3° (sottotetto abitabile) - accesso tramite scala interna (no ascensore)
• Località: Mendicino, c.da Pasquali, via Federico Fellini
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (condizioni da verificare in perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata; fabbricato privo di ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

Consistenza catastale: 3,5 vani — Rendita catastale: € 271,14

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