Appartamento All'asta In Via Costa, 61, 87030 San Vincenzo La Costa Cs, Italia - 87040 San Vincenzo La Costa (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione indipendente con corte all'asta a San Vincenzo La Costa

Questa casa indipendente disposta su tre livelli è offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un prezzo competitivo in centro paese. Ideale sia come prima casa che come investimento da ristrutturare parzialmente.

L'immobile (lotto unico) è una abitazione popolare disposta su piano seminterrato, piano terra e piano primo con superficie commerciale complessiva di 166,63 mq. Al piano seminterrato si trova un vano rustico adibito a deposito/legnaia, un bagno e una corte esterna privata; al piano terra ampio soggiorno-pranzo, cucina, altro soggiorno, bagno e balcone; al piano primo una grande stanza da letto matrimoniale con balcone. Accessi indipendenti da Via Costa (civico 61) e da Via Fontana (civico 51). Altezza interpiani variabile: seminterrato ~2,86–2,89 m, piano terra ~3,54–3,59 m, piano primo con solaio in pendenza tra ~2,08 e 3,33 m.

Lo stato di conservazione è buono: impianti idrico-sanitario, elettrico e riscaldamento presenti (caldaia al seminterrato e termocamino al piano terra), infissi in alluminio, pavimenti in ceramica. Sono presenti segni circoscritti di umidità al piano terra facilmente risolvibili. Non risultano contratti di locazione registrati: l'immobile risulta abitazione principale del proprietario.

Punti di forza: ampia superficie su tre livelli, doppio accesso, corte esterna e vano deposito/legnaia al seminterrato, soffitti alti e ambienti luminosi. Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi o per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione. Valore stimato nella perizia: €69.391,07 (valutazione tecnica).

Contesto e servizi: l'abitazione si trova nel centro di San Vincenzo La Costa (CS), a breve distanza dai principali servizi del paese: ufficio postale, scuole, attività commerciali, farmacie e aree parcheggio. Buona raggiungibilità dalla A2 e dai principali collegamenti provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente su 3 livelli (seminterrato, terra, primo)
• Superficie: commerciale 166,63 mq
• Piano: seminterrato / piano terra / primo (senza ascensore)
• Località: San Vincenzo La Costa (Via Costa n.61 / Via Fontana n.51)
• Stato: buone condizioni generali, presenza di umidità localizzata al piano terra
• Pertinenze: corte esterna, balconi, vano seminterrato adibito a deposito/legnaia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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